臺灣臺東地方法院112年度原訴字第12號民事裁定

裁判字號：臺灣臺東地方法院112年原訴字第12號民事裁定

裁判日期：民國112年12月26日

裁判案由：返還房屋等

臺灣臺東地方法院民事裁定112年度原訴字第12號原告 黃玟翔 法定代理人 方月圓 訴訟代理人 高啟霈 律師( 法扶 )被告 林梅燕 訴訟代理人 葉仲原 律師（法扶）上列當事人間請求返還房屋等事件，本院裁定如下：
主文本件訴訟標的價額核定為新臺幣27萬7,992元，並改用簡易程序審理。
理由
一、訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。次按關於財產權之訴訟，其標的之金額或價額在新臺幣(下同)50萬元以下者，適用本章所定之簡易程序，民事訴訟法第427條第1項定有明文。又通常訴訟事件因訴之變更或一部撤回，致其訴之全部屬於民事訴訟法第427條第1項或第2項之範圍者，承辦法官應以裁定改用簡易程序，並將該通常訴訟事件報結後改分為簡易事件，由原法官或受命法官依簡易程序繼續審理，同一地方法院適用簡易程序審理事件事務分配辦法第4條第2項定有明文。
二、經查，本件原告起訴聲明為：「㈠被告應將門牌號碼臺東縣○○鎮○道路00號地上建物（下稱系爭地上物）拆除，並將占用基地地號臺東縣○○鎮○○○段000地號土地（下稱系爭土地）返還原告；㈡被告應給付自民國110年11月1日起至騰空返還前項聲明土地為止，每月新臺幣5,000元；㈢被告應將門牌號碼臺東縣○○鎮○○路00號房屋騰空返還原告；㈣被告應給付自民國110年11月1日起至返還前項聲明房屋止，每月新臺幣1萬元」。嗣於訴訟進行中撤回前述㈢㈣項之請求，而經本院囑託臺東縣成功地政事務所測量結果，被告系爭建物占用系爭土地面積共115.83平方公尺，又該土地112年1月公告土地現值為每平方公尺2,400元，據此核定本件訴訟標的價額為27萬7,992元（計算式：115.83×2,400＝277,992），是屬民事訴訟法第427條第1項所定應適用簡易訴訟程序之範圍，揆諸首揭規定，自應由本院改用簡易程序繼續審理。
三、爰裁定如主文。中華民國112年12月26日
民事第一庭法官蔡易廷以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。其餘部分不得抗告。
中華民國112年12月26日
書記官李彥勲