臺灣臺北地方法院110年度司拍字第255號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院110年司拍字第255號民事裁定

裁判日期：民國110年10月29日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定110年度司拍字第255號聲請人 黃亨文 相對人 翁琦琦 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。又聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，於最高限額抵押，法院只須就抵押權人提出之文件為形式上審查，如認其有抵押權登記擔保範圍之債權存在，且債權已屆清償期而未受清償，即應為准許拍賣抵押物之裁定，債務人或抵押人對於抵押債權之存否如有爭執，應另循訴訟途徑以謀解決。（最高法院94年度台抗字第631號民事裁定參照）。
二、本件聲請意旨略以：相對人為擔保其對聲請人之1000萬元借款債務(107年2月8日借款)，於民國107年2月9日以其所有如附表所示之不動產為擔保，設定新臺幣（下同）1500萬元之最高限額抵押權予聲請人，清償期為同年8月8日，經登記在案。詎清償期屆至後，相對人均未清償，尚積欠本金1000萬元及其約定之利息暨違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借貸契約書及土地及建物登記謄本等件為證。又經本院通知相對人就本件陳述意見，相對人雖抗辯：自107年2月8日起，已經給付本金加利息超過500萬元，並已請立委居中協調處理債務等語。所言縱係屬實，亦屬對於抵押債務已否部分清償之實體爭執，依上說明，尚非非訟程序所得審究，應另循訴訟途徑以謀解決，併此敘明。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國110年10月29日
民事第八庭司法事務官林明龍