臺灣臺北地方法院96年度拍字第1078號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院96年拍字第1078號民事裁定

裁判日期：民國96年09月28日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定96年度拍字第1078號聲請人復華商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○代理人丁○○相對人乙○
甲○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國95年1月4日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保饗苑王企業有限公司（下稱饗苑王公司）對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之各項借款、票據、保證、損害賠償及其他一切債務暨利息、遲延利息、違約金、抵押權人墊付抵押物之保險費、實行抵押權費用與因債務不履行而發生損害之清償，設定新台幣（下同）600萬元之最高限額抵押權，存續日期自95年1月4日起至135年1月3日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣饗苑王公司分別於95年1月9日、同年4月28日，均以相對人為連帶保證人，各向聲請人借款新台幣（下同）150萬元、350萬元，借款期限各為35個月、60個月，並均有利息、遲延利息、違約金之約定；且均約定按月繳付本息，若一期未繳，視為全部到期。詎相對人分別攤還付息至96年1月9日、同年1月28日止，即未依約按期攤還本息，依前述約定，借款視為全部到期，尚欠本金3,960,698元，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語，並提出放款借據、其他約定事項、土地建築改良物抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本等件為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合，且已據本院於96年9月4日，通知相對人於送達之翌日起5日內，就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知函已送達相對人，有送達證書在卷可稽，相對人逾期迄今仍未陳述意見，依首揭規定，本件聲請應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年9月28日
民事第六庭法官蕭清清計算書項目金額（新台幣）聲請費用2,000元合計2,000元以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
中華民國96年9月28日
書記官林秀娥