臺灣桃園地方法院民事裁定 100年度壢簡聲字第39號
聲 請 人 張秀美
相 對 人 劉美招
上列當事人間停止執行事件，本院裁定如下：
主文
聲請人供擔保新臺幣參仟零貳拾參元後，本院一○○年度司執字
第一四三一三號強制執行事件之強制執行程序，於本院一○○年
度壢簡字第二九九號債務人異議之訴事件終結確定前，應暫予停
止。
理由
一、按有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解
為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之
訴，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情
形或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定
，強制執行法第18條第2項定有明文。次按法院依強制執行
法第18條第2項定擔保金額而准許停止強制執行之裁定者，
該項擔保係備供債權人因停止執行所受損害之賠償，其數額
應依標的物停止執行後，債權人未能即時受償或利用該標的
物所受之損害額，或其因另供擔保強制執行所受之損害額定
之，非以標的物之價值或其債權額為依據（最高法院86年度
台抗字第442號裁定意旨可資參照）。
二、經查，本件相對人前以本院98年度壢簡字第780號判決及確
定證明書為執行名義，對聲請人所有坐落桃園縣中壢市○○
段1172之123土地上、面積13.5平方公尺之建物為拆屋還地
等強制執行，經本院以100年度司執字第14313號強制執行
事件受理在案，嗣聲請人向本院提起債務人異議之訴等情，
業據本院依職權調取本院100年度司執字第14313號、100
年度壢簡字第299號卷宗查核屬實，是聲請人聲請於上開訴
訟事件判決確定或終結前，暫予停止本院100年度司執字第
14313號強制執行事件之強制執行程序，為有理由。惟為確
保相對人因聲請人聲請停止強制執行不當可能遭受之損害得
獲賠償，並兼顧兩造之權益，本院依職權，令其提供相當並
確實之擔保，停止強制執行。因聲請人聲請停止執行部分，
是聲請暫停聲請人應將坐落桃園縣中壢市○○段1172之123
土地上、面積13.5平方公尺之建物拆除，返還相對人及共有
人全體，自應認相對人因本件供擔保停止執行所受之損害，
係其應有部分因該遭占用土地無法使用，致受有相當租金之
損害。按租用基地建築房屋之租金，以不超過土地申報總價
年息百分之十為限，土地法第97條、第105條分別定有明文
，是得以此標準審酌相對人不能使用上開土地所生之損害，
而上開1172之123地號土地於99年1月之申報地價為每平方
公尺2,400元，有土地登記謄本在卷可按；而聲請人提起之
債務人異議之訴，係適用簡易訴訟程序之案件，僅能上訴至
第二審，參考各級法院辦案期限實施要點規定，第1、2審
簡易程序審判案件之期限分別為10個月、2年，共計2年10
個月，加上裁判送達、上訴、分案等期間，兩造間債務人異
議之訴審理期限約需3年，爰以此為預估本件債務人異議之
訴獲准停止執行，因而致相對人執行延宕之期間，所受之損
害為3023元〔240013.510％3年10000分之3110＝
3023元，元以下四捨五入〕，爰酌定本件擔保金額如主文所
示。
三、爰依強制執行法第18條第2項，裁定如主文。
中華民國100年5月11日
中壢簡易庭法官何宇宸
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗
告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後
10日內補提抗告理由書（須附繕本），並繳納抗告費新台幣1,00
0元。
中華民國100年5月11日
書記官沈艷華