臺灣士林地方法院97年度拍字第119號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院97年拍字第119號民事裁定

裁判日期：民國97年02月21日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定97年度拍字第119號聲請人荷商荷蘭銀行股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人於民國（下同）87年8月24日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對原抵押權人美商美國商業銀行國家信託儲蓄股份有限公司（下稱：美商公司）現在及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）2,640,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自87年8月24日起至127年8月23日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經87年8月28日登記在案。美商公司復於88年
9月27日將抵押權人變更為荷商荷蘭銀行股份有限公司，有他項權利移轉變更契約書為證。
三、嗣相對人於87年8月28日向美商公司借款2,200,000元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自96年10月18日起即未依約繳納本息，尚欠本金1,701,247元及利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、他項權利移轉變更契約書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、美國銀行貸款總約定書、貸款總約定書附約-房屋抵押借款增補約定等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。中華民國97年2月21日
民事庭法官馬傲霜以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國97年2月26日
書記官許秋莉