臺灣臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決
原 告 台中小鎮新世界管理委員會
法定代理人 乙○○
訴訟代理人 甲○○
被 告 丙○○
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國99年5月26日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣壹萬肆仟肆佰元，及如附表所示之金額分
別自該表所載利息起算日起至清償日止，按年息百分之十計算之
利息。
原告其餘之訴駁回。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決原告勝訴部分，得假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴
訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯
論而為判決。
二、原告主張：被告為原告管理之「台中小鎮新世界」公寓大廈
區分所有權人（建物門牌：台中縣太平市○○○路○○○巷○號
5樓），依規約有繳納管理費之義務，若未按時繳納應繳金
額，管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額，及另外收
取遲延利息，以未繳金額年息10%計算。詎被告自民國97年6
月份起至98年11月份止之管理費（每3個月為1期，每期2,40
0元），尚有新台幣（下同）14,400元，竟未繳納，經原告
多次催告均未獲支付，為此提起本件訴訟，請求判決被告給
付前開積欠之管理費等語，並聲明：被告應給付原告14,400
元，及自97年6月1日起至清償日止，按年息10%計算之利息
。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述
以供本院審酌。
四、得心證之理由：
（一）原告主張被告為原告管理之「台中小鎮新世界」公寓大廈
區分所有權人，詎被告未繳納自97年6月份起至98年11月
份止之管理費（每3個月為1期，每期2,400元），合計14,
400元之事實，業據其提出與所述相符之會議紀錄、住戶
規約、公寓大廈管理組織報備證明、建物登記謄本、存證
信函、管理費欠繳明細表等件為證，被告經合法通知，既
未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述以
為爭執，依民事訴訟法第436條之23準用同法第436條第2
項及第280條第3項前段、第1項前段之規定，視同自認，
堪信原告上開主張之事實為真正。從而，原告請求被告給
付97年6月份起至98年11月份止之管理費共14,400元，洵
屬有據，應予准許。又依住戶規約第10條第1項規定「‧
‧‧㈡管理費：‧‧‧⒊管理費一次繳交三個月（季），
於每季之第一個月繳納。」，故被告至遲應於每季之第1
個月末日繳納管理費，被告未依約繳納，應依住戶規約第
10條第5項規定「區分所有權人若在規定之日期前未繳納
應繳金額時，管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額
及另外收取遲延利息，以未繳金額之年息10%計算。」。
據此，原告請求被告給付如附表所示各期欠繳之管理費，
分別按該表所載利息起算日起至清償日止，按年息10%計
算之利息，亦屬有據，應予准許；至於原告逾上開請求之
遲延利息，尚嫌無稽，應予駁回。
（二）本件係小額民事判決，於原告勝訴部分，爰依職權宣告假
執行。本件訴訟費用即裁判費為1,000元，由被告負擔。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條。
中華民國99年5月28日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法官吳蕙玟
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向
本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所
違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背
法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於
判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國99年5月28日
書記官
附表：
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│編號│積欠管理費之時期│積欠管理費之金額(新台幣)│利息起算日│
├──┼─────────┼─────────────┼───────┤
│1│97年6月份│800元│97年7月1日│
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│2│97年7、8、9月份│2,400元│97年8月1日│
├──┼─────────┼─────────────┼───────┤
│3│97年10、11、12月份│2,400元│98年11月1日│
├──┼─────────┼─────────────┼───────┤
│4│98年1、2、3月份│2,400元│98年2月1日│
├──┼─────────┼─────────────┼───────┤
│5│98年4、5、6月份│2,400元│98年5月1日│
├──┼─────────┼─────────────┼───────┤
│6│98年7、8、9月份│2,400元│98年8月1日│
├──┼─────────┼─────────────┼───────┤
│7│98年10、11月份│1,600元│98年11月1日│
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