裁判字號：臺灣雲林地方法院103年司拍字第8號民事裁定
裁判日期：民國103年02月13日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣雲林地方法院民事裁定103年度司拍字第8號聲請人京城商業銀行股份有限公司法定代理人 戴誠志 相對人 許俊涵
許俊吉 上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元，由相對人共同負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。又按不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權（最高法院74年台抗字第431號判例意旨參照）。
二、原債權人台南區中小企業銀行股份有限公司（下稱台南區中小企業銀行）於民國95年3月23日向經濟部商業司申請公司名稱變更乙事，業經核准登記在案，更名為京城商業銀行股份有限公司，合先敘明。
三、本件聲請意旨略以：相對人許俊涵於民國（下同）93年9月
2日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定本金最高限額新台幣（下同）3,150,000元之抵押權，存續期間自93年9月1日起至123年9月1日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。嗣相對人許俊涵於93年
9月7日向聲請人借用2,500,000元，詎自102年9月7日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人1,170,307元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、借據暨授信約定書、授信增補契約書、放款繳息明細等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
四、本件經本院依法以103年1月22日雲院通非信決103年度司拍字第8號函通知相對人表示意見，該通知已合法送達，惟相對人逾期均未表示意見。
五、經查如聲請之事實屬實，如附表土地所示不動產於93年9月27日以贈與為原因移轉登記為相對人許俊吉所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
六、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
七、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
八、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國103年2月13日
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地103年度司拍字第8號│├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┤├──────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│虎尾鎮│安慶││0000-0000│建│334│全部│許俊吉所有││０│││││││││││１││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│虎尾鎮│安慶││0000-0000│建│125│2分之1│許俊吉應有部分1/2││０│││││││││││２││││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物103年度司拍字第8號│├─┬───┬───────┬───────┬───────┬──────────────────┬──────┬──────┤│編││││建築主要│面積（單位：平方公尺）│權利│││││││├─────┬──┬─────────┤││││建號│基地坐落│建物門牌│材料及房│││││備考│││││││各層│合計│附屬建物││││號││││屋層數││││範圍││├─┼───┼───────┼───────┼───────┼─────┼──┼─────────┼──────┼──────┤│０│00000-○○○鎮○○段01│雲林縣虎尾鎮三│2層加強磚造│一層58.59│141.│陽台5.44│全部│許俊涵所有││０│000│67-0001地號│合里三合35號││二層71.75│50│││││１│││││騎樓11.16│││││└─┴───┴───────┴───────┴───────┴─────┴──┴─────────┴──────┴──────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。