臺灣新北地方法院106年度司拍字第1113號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院106年司拍字第1113號民事裁定

裁判日期：民國106年12月21日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定106年度司拍字第1113號聲請人國票綜合證券股份有限公司法定代理人 洪三雄 相對人 李慧玲 關係人 徐煒皓 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定，於最高限額抵押權亦有準用，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國104年5月14日以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人徐煒皓之債權，設定最高限額新臺幣（下同）18,654,000元之抵押權、擔保債權確定日期為134年5月11日，並依法登記在案。嗣債務人徐煒皓委託聲請人連續融資買進和旺股票，惟因和旺股票市值下跌致其信用交易帳戶之整戶擔保維持率不足，而於104年7月1日與聲請人簽定協議書，約定應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人徐煒皓自10
6年7月25日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金11,979,449元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、協議書、增補協議書、存證信函及其回執證明等件影本為證，堪信為真。又相對人雖抗辯系爭不動產市值約30,964,500元，而其上設定第一順位抵押權人為台新國際商業銀行股份有限公司（誤載為新光國際商業銀行股份有限公司），擔保債權金額23,400,000元，是無法清償聲請人之擔保債權，且債務人徐煒皓將跟聲請人進行協商等語，請求本院駁回聲請人之聲請。按聲請拍賣抵押物裁定事件，為屬非訟事件，本院僅為形式而不為實體審查。凡聲請人主張之抵押權已依法登記、債權已屆清償期而未受清償者，即應准許。從而，本件聲請人之聲請，依上開規定，與法有合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條、第95條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第
2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。中華民國106年12月21日
簡易庭司法事務官劉佩欣附註：事後遞狀應註明案號及股別。