裁判字號：臺灣新竹地方法院97年拍字第230號民事裁定
裁判日期：民國97年06月30日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣新竹地方法院民事裁定97年度拍字第230號聲請人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：緣相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在所負現在及將來之借款之清償，於民國（下同）95年6月22日，設定新台幣（下同）2,000,000元之最高限額抵押權予聲請人，權利存續期間自95年6月22日起至115年6月21日止，利息、遲延利息、違約金、債務清償日期依照各個債務契約所約定計算，並經地政機關於95年6月28日辦畢抵押權設定登記在案。嗣相對人依上開約定，於95年6月23日向聲請人借款350,000元，借款期間自95年6月23日起至98年6月22日止，以每個月為一期，每月返還10,000元，利率以月息百分之2固定計算。且約定如有任何不依約攤償本金或利息時，即喪失期限之利益，借款視為全部到期，並賠償以原利息2倍計算之違約金。詎債務人就前開借款自95年10月12日起即未依約繳款，參諸前開約定，即應全數清償積欠聲請人之本息，計尚欠本金340,000元及其利息、違約金未清償，迭經催討，迄未付清，為此聲請拍賣附表所示之抵押物，以資受償等情，並提出借據、其他約定事項、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、活期存款存摺（以上均影本）等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以97年6月5日新院 雲民誠 97拍230字第10912號函，通知相對人得於函到5日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函並已合法送達相對人，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年6月30日
新竹簡易庭法官高敏俐以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國97年6月30日
書記官黎秀娟┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（土地）：97年度拍字第230號│├──┬───────────────────────────┬─┬─────────────┬─────┬───────────┤│編│土地坐落│地│面積││備││號├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬───────┤權利範圍│考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼───────────┤│１│新竹縣│芎林鄉│上山││111│旱││2│96.00│600分之24││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼───────────┤│２│新竹縣│芎林鄉│上山││111-1│旱│1│01│16.00│600分之24││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼───────────┤│３│新竹縣│芎林鄉│上山││112-1│旱││21│53.00│600分之24││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼───────────┤│４│新竹縣│芎林鄉│上山││114-1│旱││5│63.00│600分之24││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼───────────┤│５│新竹縣│芎林鄉│上山││115│建││5│88.00│10分之1││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼───────────┤│６│新竹縣│芎林鄉│上山││115-3│旱││39│82.00│600分之24││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼───────────┤│７│新竹縣│芎林鄉│上山││115-5│建││2│42.00│600分之24││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼───────────┤│８│新竹縣│芎林鄉│上山││115-6│墓││2│42.00│600分之24││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼───────────┤│９│新竹縣│芎林鄉│上山││115-7│墓││1│45.00│600分之24││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼───────────┤│１０│新竹縣│芎林鄉│上山││115-8│旱││4│85.00│600分之24││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼───────────┤│１１│新竹縣│芎林鄉│上山││115-10│建││3│92.00│10分之1││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼───────────┤│１２│新竹縣│芎林鄉│上山││117│建││4│51.00│50分之1││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼───────────┤│１３│新竹縣│芎林鄉│上山││118│旱││31│67.00│600分之24││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼───────────┤│１４│新竹縣│芎林鄉│上山││126-1│旱│1│57│37.00│600分之24││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼───────────┤│１５│新竹縣│芎林鄉│上山││126-3│溜││5│36.00│50分之3││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼───────────┤│１６│新竹縣│芎林鄉│上山││129-1│林││2│67.00│600分之24││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼───────────┤│１７│新竹縣│芎林鄉│上山││261│旱││37│10.00│459000分之│││││││││││││1920││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼───────────┤│１８│新竹縣│芎林鄉│上山││262│旱││19│11.00│600分之24││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼───────────┤│１９│新竹縣│芎林鄉│上山││263│旱││13│48.00│600分之24││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼───────────┤│２０│新竹縣│芎林鄉│上山││266│旱││12│80.00│600分之24││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼───────────┤│２１│新竹縣│芎林鄉│上山││266-1│旱││2│72.00│600分之24││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼───────────┤│２２│新竹縣│芎林鄉│上山││268│旱││6│11.00│600分之24││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼───────────┤│２３│新竹縣│芎林鄉│上山││270│旱││20│03.00│600分之24││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼───────────┤│２４│新竹縣│芎林鄉│上山││271│旱││17│17.00│600分之24││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼───────────┤│２５│新竹縣│芎林鄉│上山││273│旱││2│38.00│600分之24││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼───────────┤│２６│新竹縣│芎林鄉│上山││274│旱││2│42.00│600分之24││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼───────────┤│２７│新竹縣│芎林鄉│上山││287-12│道││2│29.00│90分之1││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼───────────┤│２８│新竹縣│芎林鄉│上山││287-32│道││2│30.00│90分之1││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼───────────┤│２９│新竹縣│芎林鄉│下山│下山│195-1│旱││2│52.00│600分之24││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼───────────┤│３０│新竹縣│芎林鄉│下山│下山│303-1│旱││4│51.00│600分之24││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴───────┴─────┴───────────┘