臺灣宜蘭地方法院民事簡易判決 106年度宜簡字第155號
原 告 林懷遠
被 告 林鏡塘
林熖明
林義典
林國良
林梓材
林卿
林桂香
張湘璟
林仕東
林重豫
林莉家
鄭萬益
鄭木桂
鄭文達
鄭伊助
鄭中勝
鄭品洋
鄭涵涵
陳炳光
盧宣沂
盧宣如
盧宣廷
上列當事人間 塗銷 抵押權登記事件，本院於民國106年8月16日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應將如附表所示不動產之抵押權登記辦理繼承登記後予以塗
銷。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告連帶負擔。
事實及理由
一、本件被告均經合法通知，均未於言詞辯論期日到場，核無民
事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造
辯論而為判決。
二、原告主張略以：原土地所有權人即訴外人 陳皮 前於民國53年
間曾將坐落宜蘭縣○○鄉○○○段○○○○○○○○號土地（下稱
系爭不動產）設定如附表所示之抵押權予被告之被繼承人林
位，系爭不動產於54年間經鈞院拍賣並由訴外人林 吳秀琴 取
得所有權，惟 林吳秀琴 並未辦理塗銷系爭不動產之抵押權登
記，嗣原告向林吳秀琴購買系爭不動產，原告與 林位 間並無
債權債務關係，其所欲擔保之債權亦已罹於時效，爰訴請被
告塗銷系爭不動產之抵押權登記等語。並聲明：如主文第1
項所示。
三、被告均經合法通知，均未於言詞辯論期日到場爭執，復未提
出書狀聲明、答辯，依民事訴訟法第280條第3項前段準用同
條第1項前段之規定，視同自認原告主張之事實，堪認原告
之主張屬實。從而，原告請求被告就系爭不動產如附表所示
之抵押權辦理繼承登記後予以塗銷，為有理由，應予准許。
四、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第85條第2項。本件訴訟
費用額確定為1,000元（即第一審裁判費1,000元）。
中華民國106年8月31日
臺灣宜蘭地方法院宜蘭簡易庭
法官許婉芳
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國106年8月31日
書記官陳靜怡
附表：
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│土│坐落│地號│地目│面積│權利範圍│所有權人│
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││宜蘭縣壯│479│田│2100.41│1分之1│林懷遠│
││圍鄉吉祥│││平方公尺│││
│地│一段││││││
│├────┼──┼──┼────┼────┼────┤
││宜蘭縣壯│480│田│1534.04│1分之1│林懷遠│
││圍鄉吉祥│││平方公尺│││
││一段││││││
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│抵押權登記內容│
│一、收件字號：字第005149號│
│二、登記日期：民國53年10月24日│
│三、權利人：林位│
│四、債權額比例：全部│
│五、擔保債權總金額：新臺幣30,000元正│
│六、存續期間：自民國53年10月12日至民國54年1月11日│
│七、清償日期：民國54年1月11日│
│八、利息：依照契約約定│
│九、遲延利息：每月每佰元新臺幣參元計付違約金│
│十、債務人及債權額比例：空白│
│十一、證明書字號：字第001201號│
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