臺灣臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決
102年度中小字第37號
原 告 臺中市北區美麗殿社區都市更新會
法定代理人 梁文誠
訴訟代理人 梅國平
被 告 楊秀惠
上列當事人間請求給付欠款事件，經本院於民國102年3月27日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣貳萬肆仟陸佰柒拾伍元。
訴訟費用新臺幣叁仟貳佰元由被告負擔。
本判決得假執行。
爭執事項及理由要領
一、原告主張：原告為臺中市北區美麗殿大樓合法報備成立之都
市更新會，本大樓因修繕工程費甚甚鉅，臺中市政府於98年
12月8日以美麗更新字第980016號函核准補助每戶新臺幣（
下同）2萬元在案，惟展延至99年12月31日為止即不再受理
，爰依臺中市北區美麗殿社區都市更新會98年第二屆第一次
會員大會會議紀錄提案四決議，請求修繕補助款等語，業據
提出與所述相符之臺中市北區美麗殿社區都市更新會函、臺
中市政府99年8月31日府社助字第0000000000號函、98年6月
30日府都發字第0000000000號函等件為憑，堪信屬實。
二、按逾七人之土地及合法建築物所有權人依第十條及第十一條
規定自行實施都市更新事業時，應組織更新團體，訂定章程
載明團體名稱及辦公地點、實施地區、成員資格、有關會務
運作、有關費用分擔等事項，申請當地直轄市、縣(市)主管
機關核准，都市更新條例第15條定有明文。且主管機關依據
本條例第十五條第二項之授權，所訂立之都市更新團體設立
管理及解散辦法，對於會員大會之召集、決議程序暨議決事
項，均有規定。卷附臺中市北區美麗殿都市更新會會員大會
之會議紀錄議題記載：「議決修繕補強工程方案」、「議決
修繕補強工程款分攤比例」，並決議：「每一修繕方案均針
對921地震受損部分進行修復，如外牆龜裂磁磚掉落修復與
樓梯間牆壁補修和粉刷及樑、柱結構補強，消防系統、機電
工程（含發電機）修復…等。經表決通過以第三方案進行修
繕補強工程，減輕區分所有權人負擔」、「依修繕總工程款
乘以每戶建物權狀登記之公共設施持份比例，即為全額修繕
分攤金額…。不請領修繕補助款者，應分攤金額即為全額修
繕分攤金額。」等語。故原告主張其實施都市更新事業時，
得經會員大會決議，使會員分擔本件修繕費用，並非無據。
從而，原告起訴請求24,675元，應予准許。
三、本件依民事訴訟法第436條之20規定，應依職權宣告假執行
，並確定其訴訟費用額為3,200元（即裁判費1,000元、登報
費2,200元），由被告負擔。
中華民國102年4月3日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法官林慧貞
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後二十日內，以判決違背法令為理由，
向本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決
所違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違
背法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應
於判決送達後廿日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國102年4月3日
書記官