臺灣臺南地方法院95年度拍字第906號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院95年拍字第906號民事裁定

裁判日期：民國95年09月12日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定95年度拍字第906號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人 李華嶺 以其所有如附表所示之不動產，為其向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）4,920,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國94年2月2日起至民國134年2月2日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、第三人李華嶺於民國94年2月4日向聲請人借用4,100,000元，借款期限至民國114年2月4日止，依約分期攤還本息。詎第三人李華嶺自民國95年3月4日起即未繳納本息，尚欠本金4,100,000元及其利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。
四、嗣第三人李華嶺於民國94年3月21日將如附表所示之不動產信託於相對人甲○○，業經登記在案。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、借據、交易明細各1件（以上均為影本）、土地及建物登記謄本各1件為證。
五、經核尚無不合，應予准許。
六、依非訟事件法第21條第2項及第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年9月12日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官周紹武
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國95年9月15日
書記官何武聰┌──────────────────────────────────────────────────┐│附表：95年度拍字第906號│├──┬──────────────────────────┬─┬─────┬─────────┬──┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬────┬───────┤├─────┤權利範圍│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼─────┼─────────┼──┤│001│臺南市○○區○○○○段││3046│建│821│10000分之525││└──┴───┴────┴────┴────┴───────┴─┴─────┴─────────┴──┘┌──────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰95年度拍字第906號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物│││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權利│││││││主要建築│四│││││││合│主要│陽│雨│面││││編號││建物門牌│基地坐落││層│││││││││││積││備考││││││材料及│││││││││建築││││││││號│││││││││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││││計│材料│台│遮│位│││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼───┼───┤│001│16│臺南市東區崇│臺南市東│7層樓房│14│││││││14│鋼筋│21││平│全部││││56│德7街20巷30│區竹篙厝│鋼筋混凝│4.│││││││4.│混凝│.9││方│││││9│號4樓│段3046地│土造│54│││││││54│土造│8││公│││││││號│││││││││││││尺│││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴───┴───┤│含共用部分竹篙厝段16551建號，權利範圍：10000分之529。│└──────────────────────────────────────────────────────┘