臺北簡易庭102年度北補字第398號民事裁定
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臺灣臺北地方法院民事裁定 102年度北補字第398號
抗 告 人 鄭雅芸
代 理 人 謝政翰
上列抗告人與相對人 林勝峰 間返還房屋等事件，抗告人對於本院
於民國一百零二年八月三十日所為裁定中核定訴訟標的價額部分
提起抗告，本院裁定如下：
主文
原裁定撤銷。
本件訴訟標的價額重新核定為新臺幣貳佰叁拾肆萬元，抗告人應
於收受本裁定七日內補繳第一審裁判費新臺幣貳萬肆仟壹佰陸拾
陸元，逾期不補正，即駁回其訴。
理由
一、按民事訴訟法第四百九十條第一項規定：「原法院或審判長
認抗告為有理由者，應撤銷或變更原裁定。」，又「房屋及
土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權
人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之
交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之
土地價額併算在內。」（最高法院九十九年度台抗字第二七
五號裁定意旨參照）。
二、抗告意旨略以：本件抗告人訴請相對人返還房屋，依前揭最
高法院裁定意旨，核定訴訟標的價額應以房屋起訴時之交易
價額為準，不應併計土地價額，故應以建物拍定價額新臺幣
貳佰叁拾肆萬元核定訴訟標的價額等語。經查，抗告人之抗
告為有理由，故撤銷原裁定，更為裁定如主文所示。
三、依民事訴訟法第四百九十條第一項，裁定如主文。
中華民國102年9月17日
臺北簡易庭
法官文衍正
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元；其餘關於命補繳
裁判費部分，不得抗告。
中華民國102年9月17日
書記官吳純敏