臺灣士林地方法院103年度司拍字第276號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院103年司拍字第276號民事裁定

裁判日期：民國103年10月24日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定103年度司拍字第276號聲請人臺灣土地銀行股份有限公司法定代理人 高明賢 代理人 林金山 相對人 李玉玲 債務人 陶仁惠 上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請人主張：債務人於民國103年4月18日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）45萬元之最高限額抵押權，經登記在案。因債務人向聲請人借款兩筆，並立有分期償還切結書二紙，詎債務人自
103年4月20日起未依約償還本息，經聲請人催討置之未理，依分期償還切結書約定，本件借款應視為全部到期。今債務人於103年7月24日將附表所示不動產移轉予相對人，聲請人依抵押權追及效力，聲請拍賣抵押物裁定，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、分期償還切結書影本等件為證。
三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人及債務人於5日內就本件抵押權所擔保之現存債權額陳述意見，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國103年10月24日
民事庭司法事務官鄭明玉