臺灣新竹地方法院98年度拍字第25號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院98年拍字第25號民事裁定

裁判日期：民國98年02月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定98年度拍字第25號聲請人安泰商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定，於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國95年9月18日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償，設定新臺幣（下同）6,480,000元之最高限額抵押權，權利存續期間自95年9月15日起至125年9月14日止，利息、遲延利息、違約金、債務清償日期均依照各個債務契約之約定，業已辦畢抵押權設定登記在案。嗣相對人分別向聲請人借款⑴3,100,000元、⑵700,000元、⑶5,680,000元、⑷820,000元、⑸4,650,000元、⑹750,000元，約定借款期間⑴自91年9月18日起至111年9月18日止、⑵自91年9月18日起至111年9月18日止、⑶自94年7月27日起至114年7月27日止、⑷自94年7月27日起至109年7月27日止、⑸自95年9月19日起至115年9月19日止、⑹自95年9月19日起至115年9月19日止。還款方式為
⑴、⑵、⑷、⑸、⑹之借款均以每個月為一期，依年金法，按月平均攤還本息；⑶之借款為以每個月為一期，前24期只付利息不還本，第25期依年金法按月平均攤還本息。上開6筆借款均約定任何一宗債務如未依約攤還本息時，即喪失期限利益，應將所欠款項全數清償。詎相對人並未依約繳款，迄今尚欠貸款本金⑴2,458,424元、⑵555,777元、⑶5,380,822元、⑷669,857元、⑸4,268,788元、⑹688,513元，總計14,022,181元未為清償，依上開約定，上開借款即應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等情，並提出抵押權設定契約書及其他特約事項、他項權利證明書、房屋貸款契約書、本票、帳戶查詢影本各1份、貸款契約書影本2份、帳戶授信明細資料、交易明細影本各6份、土地及建物登記電子謄本各1份為證。
三、經查，聲請人所提上開各項資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，通知相對人就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知並於98年1月31日合法送達相對人，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。至聲請人雖主張相對人總計尚欠聲請人14,022,181元等語，惟本件最高限額抵押權係擔保相對人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償之清償，其擔保額度為6,480,000元，有他項權利證明書在卷可稽，故逾越抵押權所擔保之債權金額部分，非屬系爭抵押權所擔保債權之最高限額，附此敘明。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年2月27日
新竹簡易庭法官黃珮禎以上正本係照原本做成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
書記官江靜玲中華民國98年3月2日