裁判字號：臺灣彰化地方法院98年司拍字第232號民事裁定
裁判日期：民國98年06月16日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定98年度司拍字第232號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○
7號上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人為擔保債務，於民國(下同）94年9月22日，以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）2,100,000元之最高限額抵押權，其抵押權存續期間係自94年9月21日起至134年9月21日止，以擔保本人對聲請人現在及將來一切債務之清償，經登記在案。又相對人於94年9月26日，向聲請人借款1,750,000元，約定借款日起前三年不還本金只還利息，其餘按月平均攤還本金及利息，如一次未履行，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自98年2月27日起即未繳納本息，依上開約定本件借款即視為全部到期，計尚欠本金1,718,361元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據影本及土地、建物登記謄本為證。
三、本件聲請，經本院於98年6月1日發函通知相對人於10日內就本件所擔保之債權額陳述意見，該通知已於98年6月3日送達於相對人，有送達證書在卷可稽，相對人迄今仍未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主。
中華民國98年6月16日
簡易庭司法事務官邱志忠以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國98年6月16日
書記官林婷儀┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地)98年度司拍字第232號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│彰化縣│彰化市│西勢子│西勢子│208│建│00│34│19.00│349/50000││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(建物)98年度司拍字第232號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬─────────────────┬────┬───────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││號││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤│001│4692│彰化縣彰化市金│彰化縣彰化市西│鋼筋混凝土造10│5層：77.51；合計：77.5│陽台：14.4│全部│共用部分：西勢││││馬路3段646巷58│勢子段西勢子小│層樓房│1│6││子段西勢子 小段 ││││之2號5樓│段208地號│││││4783建號，4251││││││││││.56平方公尺，││││││││││權利範圍：69/1││││││││││0000；西勢子段││││││││││西勢子小段4787││││││││││建號，238.14平││││││││││方公尺，權利範││││││││││圍：537/10000│└──┴───┴───────┴───────┴───────┴───────────┴─────┴────┴───────┘