臺灣板橋地方法院板橋簡易庭小額民事判決
原 告 乙○○
訴訟代理人 周成乾
被 告 甲○○
上列當事人間請求給付租金事件，於中華民國96年11月29日辯論
終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣柒萬捌仟元，及自民國九十六年九月十一
日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由要領
一、原告主張：被告租用原告所有安和停車場車位截至民國（下
同）94年8月止，均按月給付租金3500元，惟自同年9月起均
未給付，經一再催討，被告僅於95年9月11日交款新台幣（
下同）3000元、96年1月5日交款3000元，均各少交500元，
至96年8月1日止，共欠款78000元，屢經催討均置之不理，
原告曾於95年9月11日以板橋民族路郵局249號存證信函催討
，又於96年2月1日由停車場管理員 吳連智 將催繳通知當面交
給被告，且嗣後月月催繳，但被告仍置之不理。為此，本於
契約之法律關係提起本訴，求為判決如主文所示，被告對於
租用停車位迄今乙節，亦不爭執，惟辯稱：停車位租金每月
為3000元，嗣原告自行調整為3500元，並未經伊同意云云。
經查：依兩造所不爭執之停車場車位使用契約書約定租金固
為每月3000元，惟原告業於八十七年十二月十日公告調整為
「一次繳交六個月每月3100元，已進場停車車主每月3000元
；一次繳交五個月每月3150元；一次繳交四個月每月3200元
；一次繳交三個月每月3300元；一次繳交二個月每月3400元
；一次繳交一個月每月3500元。」，且被告亦依上開調整後
之租金自88年1月間起繳交停車費至94年8月止，堪認被告已
有可認為承諾之事實（民法第161條第1項參照）。
二、從而，原告依契約之法律關係訴請被告給付78000元及自支
付命令送達被告翌日（即96年9月11日）起至清償之日止，
按年息百分之5計算之利息，即無不合，應予准許。
三、本件係民事訴訟法第四百三十六條之八所定之小額訴訟事件
，而為被告敗訴之判決，應依同法第四百三十六條之二十之
規定，依職權宣告假執行。
中 華 民 國 96 年 12 月 18 日
臺灣板橋地方法院板橋簡易庭
法官李崇豪
上列為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於收受送達後20日內以違背法令為理由向本院
提出上訴狀（上訴理由依法應表明一、原判決所違背之法令及其
具體內容。二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實
。）如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日
內補提上訴理由書（須附繕本），如未於上訴後20日內補提合法
上訴理由書，法院得逕以裁定駁回上訴。
中 華 民 國 96 年 12 月 18 日
法院書記官陳君偉