裁判字號：臺灣臺南地方法院96年拍字第168號民事裁定
裁判日期：民國96年03月26日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定96年度拍字第168號聲請人台北富邦商業銀行股份有限公司
及地下法定代理人甲○○
及地下相對人乙○○
巷25上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人乙○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）①1,650,000元②300,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自①民國93年12月24日起至民國133年12月24日②民國95年4月18日起至民國125年4月18日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人乙○○於民國①93年10月28日②93年10月28日③95年4月21日向聲請人借用①1,370,000元②250,000元③250,000元，借款期限至民國①113年12月28日②100年12月28日③115年4月20日止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自民國①95年9月27日②95年9月27日③95年10月20日起即未繳納本息，尚欠本金共1,725,848元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、房屋貸款契約書影本記約定書影本等件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、又聲請人原名富邦商業銀行股份有限公司，嗣與臺北商業銀行股份有限公司合併，而以臺北商業銀行股份有限公司為存續公司，並改名為臺北富邦商業銀行股份有限公司，有聲請人提出之行政院金融監督管理委員會函在卷可稽，依法自已概括承受上開二家銀行之權利義務，附此敘明。又聲請人原名富邦商業銀行股份有限公司，嗣與臺北商業銀行股份有限公司合併，而以臺北商業銀行股份有限公司為存續公司，並改名為臺北富邦商業銀行股份有限公司，有聲請人提出之行政院金融監督管理委員會函在卷可稽，依法自已概括承受上開二家銀行之權利義務，附此敘明。
六、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年3月26日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官林中如
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國96年3月28日
書記官尹之玲┌─────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第168號│├──┬──────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬────┬───────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──┤│001│臺南縣○○○鄉○○○○段││1268-23│建│││83│全部││└──┴───┴────┴────┴────┴───────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第168號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物│││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權利│││││││主要建築││││││││││││合│主要│陽│雨│面││││編號││建物門牌│基地坐落││一│二││││││││││││││積││備考││││││材料及│層│層│││││││││││建築││││││││號│││││││││││││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││││││││計│材料│台│遮│位│││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼───┼───┤│001│37│臺南縣歸仁鄉│臺南縣歸│2層樓房│46│46││││││││││92│鋼筋│4.││平│全部││││12│許厝村仁愛1│仁鄉歸仁│住家用鋼│.4│.4││││││││││.9│混凝│56││方││││││街12巷25號│北段1268│筋混凝土│8│8││││││││││6│土造│││公│││││││-23地號│造││││││││││││││││尺│││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴───┴───┘