裁判字號：臺灣臺南地方法院100年司拍字第301號民事裁定
裁判日期：民國100年09月13日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定100年度司拍字第301號聲請人大眾商業銀行股份有限公司法定代理人 陳建平 非訟代理人 陳漢誠 相對人 陳帝成 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人陳帝成以其所有如附表所示之不動產，為擔保向聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、保證、信用卡契約、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、貼現、買入光票、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約、特約商店契約，設定新臺幣（下同）6,720,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國129年7月26日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人陳帝成於99年7月29日向聲請人借用5,600,000元，借款期限至119年7月29日止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自100年5月29日起即未依約繳納本息，尚欠本金共5,408,330元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本各1件、不動產擔保借款合約影本1件、帳戶交易明細資料查詢、帳戶核准貸放資料查詢、土地登記謄本3件、建物登記謄本1件等為證。
四、經核於法尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國100年9月13日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國100年9月16日
書記官陳怡吟┌───────────────────────────────┐│附表：100年度司拍字第301號│├──┬────────────────┬─┬────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬───┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│001│台南市○○區○○○段│696-26│建│64.31│全部│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│002│台南市○○區○○○段│696-4│建│4.50│24分之1│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│003│台南市○○區○○○段│696-2│建│112.32│20分之1│└──┴───┴────┴───┴───┴─┴────┴────┘┌────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰100年度司拍字第301號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────────┬──────┬─┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物│權│││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤││││││主要建築│一│二│三│四│五│合│面│主要│陽│面│利││編號││建物門牌│基地坐落││││││││積│││積│││││││材料及││││││││建築│││範│││號││││││││││單│││單│││││││房屋層數│層│層│層│層│層│計│位│材料│台│位│圍│├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┤│001│42│台南市東區裕│台南市東│5層樓房│34│34│33│34│21│15│平│鋼筋│32│平│全│││33│孝路219之○○○區○○段│鋼筋混凝│.0│.4│.7│.6│.1│8.│方│混凝│.8│方│││││號│696-26地│土構造│4│4│8│6│4│06│公│土構│5│公││││││號││││││││尺│造││尺│部│└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┘