臺灣桃園地方法院小額民事判決 98年度壢小字第865號
原 告 凱旋門花園廣場管理委員會
法定代理人 乙○○
訴訟代理人 丙○○
樓
被 告 甲○○
上列當事人間給付管理費事件，於民國98年8月6日言詞辯論終結
，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣貳萬零肆佰捌拾元，及自民國九十八年七
月二十日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟陸佰元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條所列各款情事，爰依原告聲請由其一造辯論而為判
決。
二、原告起訴主張：被告為門牌號碼：桃園縣平鎮市○○路○段
128之6號5樓建物（下稱系爭建物）之區分所有權人，原告
為凱旋門花園廣場之管理委員會，依約被告應按月繳納按坪
數、樓層計算之管理費，作為公共基金使用，然被告積欠民
國97年1月至98年4月之管理費共新臺幣（下同）20,480元，
經原告催討，被告仍不願給付。為此，爰依公寓大廈管理條
例之規定及社區規約之約定，提起本件訴訟等語，並聲明：
如主文第1項所示。被告則未於言詞辯論期日到場，亦未提
出書狀做何答辯或陳述。
三、原告主張上情，業據提出與其所述相符之桃園縣政府函暨公
寓大廈管理組織報備證明、住戶公約、住戶大會會議紀錄、
建物登記簿謄本、欠費計算表、經典法律事務所函暨受件回
執及戶籍謄本等為證，被告已於相當時期受合法通知，而於
言詞辯論期日不到場，亦未提出任何書狀為爭執，本院審酌
上開事證，應堪信原告之主張為真實。按區分所有權人或住
戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾
二期或達相當金額，經定相當期間催告仍不給付者，管理負
責人或管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利
息，公寓大廈管理條例第21條定有明文；次按給付無確定期
限者，債務人於債權人得請求給付時，經其催告而未為給付
，自受催告時起，負遲延責任，其經債權人起訴而送達訴狀
，或依督促程序送達支付命令，或為其他相類之行為者，與
催告有同一之效力，遲延之債務，以支付金錢為標的者，債
權人得請求依法定利率計算之遲延利息，應付利息之債務其
利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為百分之5，民
法第229條第2項、第233條第1項前段、第203條分別有明文
規定。從而，原告依前開規定，請求被告給付如主文第1項
之金額及利息為有理由，應予准許。
四、本件為財產權之訴訟，其訴訟標的之金額在500,000元以下
，係屬民事訴訟法第427條第1項規定適用簡易訴訟程序所為
被告敗訴判決之案件，依同法第389條第1項第3款之規定，
應依職權宣告假執行。
五、本件訴訟費用額確定為1,600元（如後附計算書），依民事
訴訟法第78條之規定，應由敗訴之被告負擔。
中 華 民 國 98 年 8 月 13 日
中壢簡易庭法官林瑋桓
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 98 年 8 月 13 日
書記官劉飛龍
附件
計算書
項目金額（新臺幣）備註
第一審裁判費1,000元
第一審公示送達登報費600元
合計1,600元