臺灣彰化地方法院100年度司拍字第186號民事裁定

裁判字號：臺灣彰化地方法院100年司拍字第186號民事裁定

裁判日期：民國100年12月13日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定100年度司拍字第186號聲請人花旗(台灣)商業銀行股份有限公司法定代理人 管國霖 相對人 葉茹佩 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又前開規定，為民法物權編修正施行前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條及民法第881條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人為擔保債務，於民國93年4月23日以其所有如附表所示之不動產，設定新台幣（下同）252萬元之最高限額抵押權，存續期間係自93年4月23日起至134年4月23日止，以擔保其本人對原債權人華僑商業銀行股份有限公司(下稱：華僑商業銀行)現在及將來所負一切債務之清償。嗣聲請人與華僑商業銀行經行政院金融監督管理委員會同意於96年12月1日合併，並以聲請人為存續銀行，均經登記在案。又相對人於93年4月28日及同年4月22日向華僑商業銀行借款2筆，總計210萬元(嗣於93年4月22日簽訂增補契約)，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期均為107年4月28日，並約定按月給付本金及利息，如有一期未給付，相對人即喪失期限利益，應立即償還全部借款。詎相對人自100年6月29日起即未依約履行債務，依前揭約定，本件借款視為全部到期，計尚欠本金1,246,627元及利息、違約金。
為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借款契約書、行政院金融監督管理委員會函(以上均為影本)、土地及建物登記謄本為證。
三、本件聲請，經本院於100年11月11日發函通知相對人於10日內就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知已於同年月27日寄存送達相對人，有送達證書在卷可稽，相對人迄今仍未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費1千元。
中華民國100年12月13日
簡易庭司法事務官楊淑婷┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地)100年度司拍字第186號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│彰化縣│花壇鄉│新內庄││237│建│00│00│87.98│1/1││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(建物)100年度司拍字第186號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬─────────────────┬────┬───────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││號││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤│001│76│彰化縣花壇鄉長│彰化縣花壇鄉新│加強磚造2層樓│1層：48.96；2層：48.00││1/1│││││昇街38巷30號│內庄237地號│房│；合計：96.96││││└──┴───┴───────┴───────┴───────┴───────────┴─────┴────┴───────┘