臺灣臺北地方法院96年度拍字第1232號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院96年拍字第1232號民事裁定

裁判日期：民國96年11月13日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定96年度拍字第1232號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○代理人乙○○相對人丙○○
號號上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國94年8月2日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）1,560,000元之最高限額抵押權，存續日期自94年8月2日起至144年8月1日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於94年8月3日向聲請人借款3筆，分別為：㈠350,000元，借款期間自94年8月3日起至114年8月3日止，約定利息第1年按聲請人定儲利率指數加碼年息1.49%計算，第2年起依聲請人公告定儲利率指數加碼年息2.1%計算，另同意隨聲請人定儲利率指數變動而調整，分240期按期平均攤還本息。㈡就原350,000元之借款額度，依貸款契約書第二章之約定，於相對人依約償還本息且無違約或遲延情事者，同意相對人於已清償之借款本金範圍內換為循環理財貸款，目前循環理財額度為25,115元，約定利息按聲請人定儲利率指數加碼年息2.77%計算。㈢950,000元，借款期間自94年8月3日起至95年8月3日止，約定利息按聲請人定儲利率指數加碼年息2.77%計算。如未按期清償本息時，依貸款契約書第三章第4條第1款之規定經，無須經聲請人通知或催告，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按約定利率10%，超過個月者，按約定利率20%加付違約金。詎相對人之第一筆借款僅攤還本金25,115元，利息亦僅繳納至96年9月2日。第二筆借款尚欠本金24,135元，利息亦僅繳納至96年9月2日。第三筆借款尚欠本金931,417元，利息亦僅繳納至96年9月2日。依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、貸款契約書影本、客戶貸款資料查詢影本等件為證。
三、經核聲請人已提出上開資料為證，而相對人經本院限期命就債權金額表示意見，系爭通知函已於96年10月26日送達相對人，惟迄今意未見其陳報表示反對，是本件聲請人之聲請，尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年11月13日
民事第五庭法官林麗真以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國96年11月14日
書記官李承翰