宣 示 判 決 筆 錄
原 告 財政部國有財產局臺灣南區辦事處
法定代理人 甲○○
訴訟代理人 乙○○
被 告 丙○○
上列當事人間98年度雄小字第3726號給付租金事件於中華民國99
年1月7日下午4時21分言詞辯論終結，並於同年1月25日下午
5時在臺灣高雄地方法院高雄簡易庭民事第一法庭宣示判決出席
職員如下：
法 官 鄭 瑋
書 記 官 林芊蕙
朗讀案由。
法官當庭宣示主文如下：
主文
被告應給付原告新臺幣參萬伍仟零陸拾肆元。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
判決事實及理由要領
本件原告主張被告於民國94年1月間向原告承租坐落高雄市
○○區○○段○○○○號，面積31平方公尺土地（下稱系爭土
地），並於93年12月28日簽訂國有基地租賃契約書，租期自
民國94年1月1日起至100年12月31日，租金每月新臺幣（
下同）1,395元，以6月為一期，由被告於每年6月、12月
月底前就各該期租金之總額自動向原告繳納，如逾期未為繳
納，自97年1月1日起，逾期未滿1個月者，照欠額加收千
分之5違約金，逾期在1個月以上，未滿2個月者，照欠額
加收千分之10，逾期在2個月以上，未滿3個月者，照欠額
加收千分之15。依此類推，每逾1個月，加收千分之5，最
高以欠額之30%為限。詎被告未依約按時繳納，自96年7月
起至98年6月止，共積欠24期租金計33,480元均未給付，爰
依租賃契約法律關係提起本訴，求為判決被告給付上開租金
及違約金1,584元等情，業據其提出國有基地租賃契約書、
土地登記謄本、租金及逾期違約金計算說明表為證，經本院
核對無訛，且被告已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯
論期日不到場，亦未提出書狀爭執，依民事訴訟法第280條
第3項前段、第1項前段之規定，視同自認，堪信上揭事實
為真。本院依調查證據及適用法律之結果，認原告上開主張
為有理由，應予准許，爰判決如主文所示。
民事訴訟法第436條之24第2項：對於本判決之上訴，非以違背法
令為理由，不得為之。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，並
須表明原判決所違背之法令及其具體內容與依訴訟資料可認為原
判決有違背法令之具體事實之上訴理由。（均須按他造當事人之
人數附繕本）。
中華民國99年1月25日
臺灣高雄地方法院高雄簡易庭
書記官林芊蕙
法官鄭瑋
以上正本係照原本作成。
中華民國99年1月25日
書記官林芊蕙