臺中簡易庭99年度中小字第2439號民事判決

台灣台中地方法院台中簡易庭小額民事判決
原　　　告　櫻花園邸管理委員會
法定代理人　丙○○
訴訟代理人　乙○○
被　　　告　甲○○
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於中華民國99年9月24
日言詞辯論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新台幣捌仟伍佰柒拾肆元，及自民國九十九年八
月六日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
爭執事項及理由要領
一、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述
，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，
由其一造辯論而為判決。
二、原告主張其為坐落住台中市○○區○○○街○○號「櫻花園邸
」大廈之住戶管理委員會，被告為該大廈門牌號碼台中市○
○區○○○街○○號2樓之3之區分所有權人，積欠原告自民國
99年1月起至99年6月止之管理費新台幣（下同）8,574元，
屢向被告催繳，未見繳付，爰依公寓大廈管理條例第21條規
定，提起本件訴訟。並聲明：被告應給付原告8,574元及自
起訴狀繕本送達被告之翌日起至清償日止，按週年利率百分
之5計算之利息。
三、原告主張被告為瑞聯天地大廈U區之區分所有權人，迄 尚積
自99年1月起至99年6月止之管理費合計8,574元之事實，業
據其提出公寓大廈管理組織報備證明、社區規約、建物登記
謄本、存證信函、管理費欠繳計算式等件為證。被告經合法
通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳
述以為爭執，本院審酌原告提出之證物，堪信原告之主張為
真正。
四、按公寓大廈管理條例第21條規定：「區分所有權人或住戶積
欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾二期
或達相當金額，經定相當期間催告仍不給付者，管理負責人
或管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息」
，是原告依據此項規定，請求被告給付積欠之管理費8,547
元，及自起訴狀繕本送達後之99年8月6日起至清償日止，
按週年利率百分之5計算之利息，為有理由，應予准許。
五、本件係適用小額程序事件，且為被告敗訴之判決，爰依職權
宣告假執行，並確定其訴訟費用額為1,000元，由被告負擔
。
六、本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條之23、第436
條第2項、第385條第1項前段、第78條、第436條之19第1項
、第436條之20，判決如主文。
中華民國99年9月30日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法官柯崑輝
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後二十日內，以判決違背法令為理由，
向本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決
所違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違
背法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應
於判決送達後二十日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國99年9月30日
書記官