臺灣臺北地方法院小額民事判決 95年度北小字第1024號
原 告 宏國富邑公寓大廈管理委員會
法定代理人 乙○○
訴訟代理人 丙○○
被 告 甲○○
上列當事人間請求給付管理費事件，於民國95年4月17日言詞辯
論終結，本院判決如下︰
主文
被告應給付原告新臺幣貳萬貳仟零肆拾捌元，及自民國九十五年
三月九日起至清償日止，按週年利率百分之二計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決第一項得假執行。但被告如以新臺幣貳萬貳仟零肆拾捌元
為原告預供擔保後，得免為假執行。
事實及理由
壹、程序方面：
被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而
為判決，合先敘明。
貳、實體方面：
一、原告主張：被告係門牌號碼為臺北縣汐止市○○○路○段○○
○號5樓之3房屋之所有權人，屬原告「宏國富邑公寓大廈」
區分所有權人，依公寓大廈管理條例第10條規定，被告依法
有繳納管理費之義務，而被告每月應繳納管理費新臺幣（下
同）1,396元及汽車車位費用300元，詎積欠自94年1月份至
95年1月份之費用共計22,048元尚未給付，原告於95年1月
18日以存證信函向被告請求給付管理費，惟被告仍置之不
理，爰提起本件訴訟等語。並聲明：被告應給付原告22,048
元及自起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按週年利率2%
計算之利息。被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦
未提出任何書狀答辯。
二、原告所主張之事實，業據其提出與所述相符之公寓大廈管理
組織報備證明、宏國富邑公寓大廈第十一屆管理委員會委員
當選名單、宏國富邑社區第十一屆管理委員會95年1月份會
議記錄、建物登記謄本、宏國富邑管理規約、宏國富邑社區
管理基金收支管理辦法、宏國富邑社區至95年1月止管理費
欠繳三期以上住戶名單、被告欠繳管理費之明細表、存證信
函等件為證。被告經合法通知，既不於言詞辯論期日到場爭
執，復不提出書狀答辯以供本院斟酌，依民事訴訟法第280
條第3項前段準用同條第1項前段規定，視同自認，堪信原告
主張之事實為真正。從而，原告依公寓大廈管理條例之法律
規定提起本訴，請求被告給付如主文第1項所示之金額、利
息，即無不合，應予准許。
三、本件係行小額程序為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436
條之20規定，應依職權宣告假執行。並依同法第392條第2
項、第3項規定，依職權宣告如被告預供擔保，得免為假執
行。
四、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條，並依同法第436
條之19第1項規定，依後附計算書確定訴訟費用額如主文第2
項所示。
中 華 民 國 95 年 4 月 24 日
臺北簡易庭 法 官 張松鈞
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，須以違背法令為理由，於判決送達後20日內向本
庭（臺北市○○○路○段○○○巷○號）提出上訴狀。（須按他造當
事人之人數附繕本）。
中 華 民 國 95 年 4 月 25 日
書記官陳香伶
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為
理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：
㈠原判決所違背之法令及其具體內容。
㈡依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。
三、民事訴訟法第390條：
關於財產權之訴訟，原告釋明在判決確定前不為執行，恐受
難於抵償或難於計算之損害者，法院應依其聲請，宣告假執
行。
原告 陳明 在執行前可供擔保而聲請宣告假執行者，雖無前項
釋明，法院應定相當之擔保額，宣告供擔保後，得為假執行
。
計算書
項目金額(新臺幣)
第一審裁判費1,000元
合計1,000元