臺灣新北地方法院板橋簡易庭簡易民事判決
106年度板簡字第1935號
原 告 林鳳美
被 告 游建章
上列當事人間請求返還租賃房屋等事件，本院於民國107年3月27
日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應將門牌號碼新北市○○區○○路○○○號二樓房屋遷讓返
還原告及其他共有人。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴
訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯
論而為判決。
二、原告主張：緣被告與原告原為夫妻關係，離婚後被告仍居住
於原告與其他共有人共有之位於新北市○○區○○路○○○
號二樓之房屋（下稱系爭房屋），原告多次請求被告從系爭
房屋搬走，詎料被告仍無權占用系爭房屋拒不搬遷等語。為
此，爰依民法第767條第1項前段、第821條之規定，請求將
所占用之系爭房屋返還全體共有人，求為判決如主文第一項
所示。
三、按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之；
各共有人對於第三人，得就共有物之全部為本於所有權之請
求，但回復共有物之請求，僅得為共有人全體之利益為之，
民法第767條第1項前段、第821條分別定有明文。原告主張
系爭房屋為其與其他共有人且共有遭被告無權占用事實，有
系爭房屋建物登記公務用謄本及被告仍設籍於系爭房屋之全
戶戶籍資料（完整姓名）查詢結果為證，且被告對於原告主
張之事實未於言詞辯論期日到場爭執，復未提出書狀作何聲
明或陳述，依法視同自認，是原告之主張，堪信為真實。
四、從而，原告依民法第767條第1項前段、第821條，請求判決
如主文所示，為有理由，應予准許。
五、本件係適用簡易訴訟程序所為被告敗訴之判決，應依職權宣
告假執行。
中華民國107年4月24日
臺灣新北地方法院板橋簡易庭
法官黃俊雯
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國107年4月24日
書記官林穎慧