臺灣彰化地方法院107年度司拍字第163號民事裁定

裁判字號：臺灣彰化地方法院107年司拍字第163號民事裁定

裁判日期：民國107年10月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定107年度司拍字第163號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人 李增昌 代理人 林首旗 相對人 林上勳 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國(下同）103年12月18日，以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）120萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為133年12月16日清償日期依各個債務契約約定，以擔保其本人對聲請人現在及將來一切債務之清償，經登記在案。又相對人於103年12月19日，向聲請人借款100萬元，約定有利息、遲延利息及違約金等，到期日為110年12月19日，並自借款日起按月平均攤還本金及利息，如一次未履行，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自107年7月19日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款即視為全部到期，計尚欠本金524,032元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借款契約書影本及土地、建物登記謄本為證。
三、本件聲請，經本院於107年10月3日發函通知相對人於10日內就本件所擔保之債權額陳述意見，該通知已於107年10月4日送達於相對人，有送達證書在卷可稽，相對人迄今仍未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國107年10月23日
簡易庭司法事務官楊泓銘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地)107年度司拍字第163號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│彰化縣│彰化市│西門口││116│建│00│29│61.00│10000分之72││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(建物)107年度司拍字第163號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬─────────────────┬────┬───────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││號││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤│001│2885│彰化縣彰化市精│彰化縣彰化市西│9層鋼筋混凝土│八層：85.76；合計：85.│陽台：11.7│全部│共有部分：西門││││誠路181巷9弄1│門口段116地號│造，住家用│76│3；花台：1││口段(1)3013建││││號8樓││││.30││號：面積186.7││││││││││平方公尺、權利││││││││││範圍18分之1；(││││││││││2)3020建號：面││││││││││積1716.68平方││││││││││公尺、權利範圍││││││││││10000分之69│└──┴───┴───────┴───────┴───────┴───────────┴─────┴────┴───────┘