裁判字號：臺灣嘉義地方法院92年訴字第181號民事判決
裁判日期：民國92年09月02日
裁判案由：分割共有物
臺灣嘉義地方法院民事判決九十二年度訴字第一八一號
原告Ｅ○○?
訴訟代理人 林國一 律師複代理人 林崑地 律師被告Ａ○○住
黃○○住丑○○住子○○住Ｃ○○住Ｄ○○住Ｂ○○住甲○○住丙○○住丁○○住乙○○住戊○○住己○○住庚○○住台北縣板橋市○○里○○鄰○○街○○巷○弄一七壬○○住癸○○住台北市○○區○○街二四之一號三樓未○○住午○○住辰○○住巳○○住寅○○住卯○○住天○○住戌○○住申○○住酉○○住宙○○住地○○住宇○○住玄○○住亥○○住辛○○○住Ｆ○○○住右當事人間請求分割共有物事件，本院判決如左：
主文被告甲○○、丙○○、丁○○、乙○○、戊○○、己○○應就其等被繼承人 羅王郡 所有坐落嘉義市○○段六四六、建、面積０．０七七三公頃土地應有部分一０九二之二，辦理繼承登記。
兩造共有坐落嘉義市○○段六四六、建、面積０．０七七三公頃土地，應分割如附圖二所示：代號Ｂ面積０．００六五公頃及代號Ｇ面積０．００二三公頃分歸被告丑○○、子○○共同取得，並按應有部分各二分之一之比例保持共有；代號Ｃ面積０．００八八公頃分歸原告Ｅ○○取得；代號Ｄ面積０．００八八公頃分歸被告黃○○取得；代號Ｅ面積０．００七一公頃歸被告Ｃ○○、Ｄ○○、Ｂ○○、甲○○、丙○○、丁○○、乙○○、戊○○、己○○、庚○○、壬○○、癸○○、未○○、午○○、辰○○、巳○○、寅○○、卯○○、天○○、戌○○、申○○、酉○○、宙○○、地○○、宇○○、玄○○、亥○○、辛○○○、Ｆ○○○共同取得，並按原應有部分之比例保持共有；代號Ｆ面積０．００八八公頃分歸被告Ａ○○取得；代號Ａ面積０．０三五０公頃分歸兩造共同取得以供道路通行使用，並依原應有部分之比例保持共有。
訴訟費用之負擔如附表所示。
事實
甲、原告方面：
一、聲明：如主文第一、二項所示。
二、陳述：
（一）坐落嘉義市○○段六四六、建、面積０．０七七三公頃土地（下稱系爭土地）為兩造所共有，兩造就系爭土地之應有部分如附表所示。系爭土地並無依使用目的或契約約定不得分割之情形，因無法協議分割，爰訴請分割。又因共有人羅王郡業已於九十年十一月十三日死亡，其繼承人甲○○、丙○○、、丁○○、乙○○、戊○○、己○○未辦理繼承登記，爰先訴請其繼承人辦理繼承登記後，辦理分割。
（二）被告Ｃ○○、Ｄ○○、Ｂ○○、甲○○、丙○○、丁○○、乙○○、戊○○、己○○、庚○○、壬○○、癸○○、未○○、午○○、辰○○、巳○○、寅○○、卯○○、天○○、戌○○、申○○、酉○○、宙○○、地○○、宇○○、玄○○、亥○○、辛○○○、Ｆ○○○就系爭土地之應有部分面積極少，其中被告Ｃ○○、Ｄ○○、庚○○、天○○、玄○○、亥○○、辛○○○、Ｆ○○○就系爭土地之應有部分面積較大，亦僅有九．二平方公尺（二．七八坪），扣除負擔道路之面積，恐已不足二坪，均無法單獨合理使用。
縱於分割後繼續保持共有，其面積亦僅勉強可供建築一棟房屋，若仍予以細分，勢必造成廢地，故上開被告雖有經通知未到場陳述願維持共有，但為維護公共利益，仍宜為維持共有之判決。
（三）系爭土地上有三條既成巷道，供巷內居民通行已有二十年以上（近百年），該三條巷道於分割後若未保留，日後可能有通行權之糾紛。如依被告Ｄ○○所提出附圖三所示之方案分割，代號Ｈ部分完全無通路可供出入，且該方案保留之道路只有一公尺寬，無法供車輛出入。被告丑○○、子○○分配到代號Ｈ、Ｂ部分，係裡地，價值已偏低，又只能從一公尺寬之道路對外通行，對其等不公平。
三、證據：提出土地登記謄本、地籍圖謄本、羅王郡繼承系統表、現場照片、本院判決及裁定影本各一份，戶籍謄本六份為證，並聲請勘驗現場。
乙、被告方面：
壹、被告丑○○、子○○：被告丑○○、子○○未於最後言詞辯論期日到場，據其等以前到場或具狀之陳述略稱：
一、聲明：同意原告分割方案。
二、陳述：系爭土地上有其等共有之磚造二樓房屋，原告之方案將道路留在中間，方便出入。不同意被告Ｄ○○等人所提之方案，該方案所保留之道路太小。
貳、被告Ａ○○、Ｄ○○、Ｂ○○、甲○○、丙○○、丁○○、乙○○、戊○○、己○○、庚○○、壬○○、癸○○、天○○、申○○、酉○○、 賴源祟 、宇○○、玄○○、亥○○、辛○○○、Ｆ○○○：
被告甲○○、丙○○、丁○○、乙○○、戊○○、己○○、庚○○、壬○○、癸○○、申○○、酉○○、賴源祟、宇○○、玄○○、亥○○、辛○○○、Ｆ○○○均未於最後言詞辯論期日到場，據其等以前到場或與被告Ａ○○、Ｄ○○、Ｂ○○及亥○○等人共同提出之書狀，略稱：
一、聲明：請依附圖三所示之方案分割。
二、陳述：系爭土地不需保留道路，因東邊已有一條道路。附圖二之方案道路用地所占面積太大，而利用該道路進出之人又非常少，無法地盡其利，且該案代號
Ｆ、Ｅ部分臨路面寬不足，無法為建築。附圖三所示之方案將道路向北移，且配合舊有巷道縮小道路為一公尺，不僅無礙於使用之便利，可增加所有共有人取得實地面積，且每筆土地皆可建築使用。
叁、被告黃○○、Ｃ○○、未○○、午○○、辰○○、巳○○、寅○○、卯○○、戌○○、地○○未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
丙、本院依職權調閱本院九十一年度訴字第三四九號分割共有物卷。理由
一、本件被告黃○○、丑○○、子○○、Ｃ○○、甲○○、丙○○、丁○○、乙○○、戊○○、己○○、庚○○、壬○○、癸○○、未○○、午○○、辰○○、巳○○、寅○○、卯○○、戌○○、申○○、酉○○、賴源祟、地○○、宇○○、玄○○、亥○○、辛○○○、Ｆ○○○均未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第三百八十六條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：系爭土地為兩造所共有，兩造就系爭土地之應有部分各如附表所示，系爭土地並無因物之使用目的，或契約約定不能分割之情形，惟就分割方法無法獲得協議。又共有人羅王郡已於九十年十一月十三日死亡，其就系爭土地之應有部分一０九二分之二，應由其繼承人即被告甲○○、丙○○、丁○○、乙○○、戊○○、己○○繼承，上開被告未就羅王郡之應有部分辦理繼承登記之事實，業據原告提出土地登記謄本、地籍圖謄本、繼承系統表各一份及戶籍謄本六份為證，復為被告所不爭執，堪信屬實。按各共有人得隨時請求分割共有物；但因物之使用目的不能分割或契約定有不分割之期限者，不在此限、共有物分割之方法，不能協議決定者，法院得因任何共有人之聲請，命以原物分配予共有人，或變賣共有物，以價金分配予共有人，民法第八百二十三條第一項、第八百二十四條第二項定有明文。原告訴請被告甲○○、丙○○、丁○○、乙○○、戊○○、己○○應就系爭土地羅王郡之應有部分一０九二分之二辦理繼承登記後，與原告及其餘共有人分割系爭土地，於法並無不合，應予准許。
三、系爭土地之形狀及占有使用狀況暨建物坐落情形詳如附圖一所示，除東邊臨約十二公尺寬之馬路外，其餘部分均臨私人土地，附圖一代號Ｂ部分為既成道路，供公眾通行已超過二十年以上等情，業據本院到場勘驗明確，並經本院九十一年度訴字第三四九號（該案係以當事人不適格為由駁回原告請求分割共有物之訴確定）囑託嘉義市地政事務所派員實施測量，分別製有勘驗筆錄及複丈成果圖（即本判決附圖一）在卷可憑，復經原告及被告Ｂ○○、Ｄ○○、丑○○、子○○ 陳明 在卷，且經調閱該號卷核閱無訛。
（一）按各共有人得隨時請求分割共有物，固為民法第八百二十三條第一項前段所規定。惟同條項但書又規定，因物之使用目的不能分割者，不在此限。所謂因物之使用目的不能分割，係指共有物繼續供他物之用，而為其物之利用所不可缺，或為一權利之行使所不可缺者而言（最高法院五十年台上字第九七０號判例參照）。其立法意旨在於增進共有物之經濟效用，並避免不必要之紛爭。例如已闢為道路之共有土地，係屬因土地之使用目的，不能分割（最高法院五十八年台上字第二四三一號判例參照）。蓋已闢為道路之共有土地，屬供公眾通行使用，事涉公益，自應認係因使用目的不能分割。被告Ｄ○○所提出之附圖三所示之分割方案，將附圖一代號Ｂ部分已供公眾通行之既成道路亦配予共有人，自與前開規定相違。其次，該方案將代號Ｂ、Ｈ分配予被告丑○○、子○○保持共有，因該二筆土地未臨道路，故須保留道路予該二筆土地以供對外通行，惟該方案保留代號Ｃ部分為道路，其寬度僅為一公尺，不僅人員、車輛出入困難，一旦發生火災等意外，亦無法及時逃生及搶救，故該方案無法兼該共有人之利益，至為不妥，甚為顯然。
（二）依原告所提出附圖二所示之分割方案，代號Ａ部分與附圖一代號Ｂ部分位置相當，該部分既為供公眾通行達二十年以上之既成道路，依其使用目的，分割後宜仍由全體共有人保持共有，以利共有人及附近居民之通行。且被告丑○○、子○○分得該案代號Ｂ、Ｇ部分，臨代號Ａ部分之土地，其寬度達四公尺，人員、車輛出入無虞，對其等較為公平。其餘部分亦臨東側約十二公尺寬之道路，交通便利。按分割共有物，以消滅共有關係為目的。法院裁判分割共有物土地時，除因該土地內部分土地之使用目的不能分割（如為道路）或部分共有人仍願維持其共有關係，應就該部分土地不予分割或准該部分共有人成立新共有關係外，應將土地分配於各共有人單獨所有（最高法院六十九年台上字第一八三一判例參照）。查被告丑○○、子○○陳明同意原告方案，顯見其等於分割後願繼續保持共有。又被告Ｃ○○、Ｄ○○、Ｂ○○、甲○○、丙○○、丁○○、乙○○、戊○○、己○○、庚○○、壬○○、癸○○、未○○、午○○、辰○○、巳○○、寅○○、卯○○、天○○、戌○○、申○○、酉○○、宙○○、地○○、宇○○、玄○○、亥○○、辛○○○、Ｆ○○○就系爭土地之應有部分詳如附表所示，其應有部分至多不過一五六分之二（面積約為九、九平方公尺），最少者僅九三六分之一（面積約為０．八平方公尺），如不使上開被告於分割後繼續保持共有，細分成長條狀之結果，將不利於使用。原告所提出如附圖二及被告Ｄ○○所提如附圖三所示之方案，均使上開被告於分割後繼續保持共有，而被告Ｄ○○、Ｂ○○、甲○○、丙○○、丁○○、乙○○、戊○○、己○○、庚○○、壬○○、癸○○、天○○、申○○、酉○○、賴源祟、宇○○、玄○○、亥○○、辛○○○、Ｆ○○○亦均具狀陳明同意附圖三所示之方案（九十二年四月十日、同年六月十日狀），顯見其等亦同意於分割後繼續保持共有。被告Ｃ○○、未○○、午○○、辰○○、巳○○、寅○○、卯○○、戌○○、地○○雖未具狀或到場陳明於分割後願繼續保持共有，惟其等收受原告提出如附圖二所示之方案後，未具狀或到庭表示不同意該方案，應認其等亦同意該方案（民事訴訟法第二百八十條第三項、第一項之規定參照），是附圖二所示之方案將代號Ｅ分配予其等，並使其等於分割後繼續保持共有，並無不妥。
四、綜上所述，本院審酌系爭土地之使用現狀、整體利用之效益、各共有人之利益、附圖二、附圖三所示分割方案之優劣及兩造之意願等情，認以附圖二所示分割方案分割系爭土地，應屬可採，爰分割為如主文第二項所示。
五、被告之行為，按當時之訴訟程度，為伸張或防衛權利所必要，本院酌量情形，依民事訴訟法第八十一條第二款之規定，命原告負擔一部分之訴訟費用。
六、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第三百八十五條第一項前段、第七十八條、第八十五條第一項但書、第八十一條第二款，判決如主文。
中華民國九十二年九月二日~B臺灣嘉義地方法院民事第二庭~B法官黃渙文右為正本係照原本作成。
如對本判決上訴須於判決送達後廿日內向本院提出上訴狀。
中華民國九十二年九月二日~B書記官馮澤文~F0~T40┌─────────────────────────────────────────────────┐│附表│├─┬─────────┬─────────┬──┬─┬─────────┬─────────┬──┤│編│共有人│應有部分│備考│編│共有人│應負擔訴訟費用比例│備考││號││││號││││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤│１│Ａ○○│二四分之五││１│Ａ○○│二四分之五││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤│２│Ｅ○○│二四分之五││２│Ｅ○○│二四分之五││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤│３│黃○○│二四分之五││３│黃○○│二四分之五││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤│４│丑○○│四八分之五││４│丑○○│四八分之五││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤│５│子○○│四八分之五││５│子○○│四八分之五││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤│６│Ｃ○○│一五六分之二││６│Ｃ○○│一五六分之二││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤│７│Ｄ○○│一五六分之二││７│Ｄ○○│一五六分之二││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤│８│Ｂ○○│一五六分之二││８│Ｂ○○│一五六分之二││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤│９│甲○○│一０九二分之二││９│甲○○│四六八分之一││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤│⒑│丙○○│一０九二分之二││⒑│丙○○│四六八分之一││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤│⒒│丁○○│一０九二分之二││⒒│丁○○│四六八分之一││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤│⒓│乙○○│一０九二分之二││⒓│乙○○│四六八分之一││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤│⒔│戊○○│一０九二分之二││⒔│戊○○│四六八分之一││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤│⒕│己○○│一０九二分之二││⒕│己○○│四六八分之一││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤│⒖│庚○○│一五六分之二││⒖│庚○○│一五六分之二││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤│⒗│壬○○│三一二分之二││⒗│壬○○│三一二分之二││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤│⒘│癸○○│三一二分之二││⒘│癸○○│三一二分之二││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤│⒙│未○○│九三六分之一││⒙│未○○│九三六分之一││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤│⒚│午○○│九三六分之一││⒚│午○○│九三六分之一││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤│⒛│辰○○│九三六分之一││⒛│辰○○│九三六分之一││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤││巳○○│九三六分之一│││巳○○│九三六分之一││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤││寅○○│九三六分之一│││寅○○│九三六分之一││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤││卯○○│九三六分之一│││卯○○│九三六分之一││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤││天○○│八四分之一│││天○○│八四分之一││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤││申○○│二五二分之一│││申○○│二五二分之一││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤││戌○○│二五二分之一│││戌○○│二五二分之一││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤││酉○○│二五二分之一│││酉○○│二五二分之一││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤││賴源祟│二五二分之一│││賴源祟│二五二分之一││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤││地○○│二五二分之一│││地○○│二五二分之一││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤││宇○○│二五二分之一│││宇○○│二五二分之一││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤││玄○○│八四分之一│││玄○○│八四分之一││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤││亥○○│八四分之一│││亥○○│八四分之一││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤││辛○○○│八四分之一│││辛○○○│八四分之一││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤││ 羅賴秋鑾 │八四分之一│││羅賴秋鑾│八四分之一││├─┼─────────┼─────────┼──┼─┼─────────┼─────────┼──┤││羅王郡│一０九二分之二│已亡│││││└─┴─────────┴─────────┴──┴─┴─────────┴─────────┴──┘