臺灣桃園地方法院民事簡易判決 97年度壢簡字第1164號
原 告 台北比佛利夏威夷社區公寓大廈管理委員會
法定代理人 辛○○
訴訟代理人 庚○○
被 告 丙○○
之2
乙○○
之2
戊○○
之2
己○○
甲○○
3
之1
丁○○
5
4
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國98年1月9日言詞
辯論終結，判決如下：
主文
被告 林天進 應給付原告新臺幣貳萬貳仟壹佰伍拾元，及自民國九
十七年十一月二日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利
息。
被告乙○○應給付原告新臺幣壹萬柒仟零伍拾元，及自民國九十
七年十一月二日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息
。
被告戊○○應給付原告新臺幣參萬肆仟參佰伍拾元，及自民國九
十七年十一月二日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利
息。
被告己○○應給付原告新臺幣貳萬柒仟元，及自民國九十七年十
月二十一日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
被告甲○○應給付原告新臺幣貳萬捌仟伍佰元，及自民國九十七
年十二月九日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
被告丁○○應給付原告新臺幣肆萬貳仟壹佰伍拾元，及自民國九
十七年十二月二十七日起至清償日止，按週年利率百分之五計算
之利息。
訴訟費用由被告林天進負擔百分之十三、由被告乙○○負擔百分
之十、由被告戊○○負擔百分之二十、由被告己○○負擔百分之
十六、由被告甲○○負擔百分之十七、由被告丁○○負擔百分之
二十四。
本判決得假執行。
事實及理由
壹、程序方面：
被告均未於言詞辯論期日到場，查無民事訴訟法第386條所
列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
貳、實體方面：
一、原告主張：被告等均為台北比佛利夏威夷社區公寓大廈之區
分所有權人，伊則為該社區之住戶管理委員會，依據該社區
住戶規約及公寓大廈管理條例之規定，被告應按月繳納公共
管理費，惟被告等自民國95年起即陸續欠繳管理費，各尚積
欠如主文第1項之金額，爰依前揭規定提起本件訴訟等語，
並聲明：如主文第1項所示。
二、被告等均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或
陳述。
三、原告主張之上開事實，業據其提出與其所述相符之歷屆管理
委員會會議紀錄、催告存證信函、桃園縣政府公寓大廈管理
組織報備證明、建物登記謄本等件在卷可稽，又被告均經相
當時期受合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到場，亦
未提出書狀爭執，依民事訴訟法第280條第3項前段準用同條
第1項之規定，應視同自認，故原告主張之前揭事實，應堪
信屬實。
四、按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔之費
用已逾二期或達相當金額，經定期催告仍不給付者，管理負
責人或管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利
息，公寓大廈管理條例第21條定有明文。次按給付無確定期
限者，債務人於債權人得請求給付時，經其催告而未為給付
，自受催告時起，負遲延責任，其經債權人起訴而送達訴狀
，或依督促程序送達支付命令，或為其他相類之行為者，與
催告有同一之效力，遲延之債務，以支付金錢為標的者，債
權人得請求依法定利率計算之遲延利息，應負利息之債務，
其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為百分之五，
民法第229第2項、第233條第1項、第203條分別有明文規定
。從而，原告依前揭規定求為判決如主文第1項所示，為有
理由，應予准許。
五、本件係就民事訴訟法第427條適用簡易程序所為被告敗訴之
判決，依同法第389條第1項第3款規定，爰依職權宣告假執
行。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第85條第1項但
書。
中 華 民 國 98 年 1 月 23 日
中壢簡易庭法官張宇葭
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（均須按他造當事人之人數附繕本）。
中 華 民 國 98 年 1 月 23 日
書記官薛福山