臺灣新竹地方法院96年度拍字第452號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院96年拍字第452號民事裁定

裁判日期：民國96年10月19日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定96年度拍字第452號聲請人復華商業銀行股份有限公司
、7樓法定代理人乙○○訴訟代理人丙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國92年8月14日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負債務之清償，設定新臺幣（下同）2,040,000元之本金最高限額抵押權，權利存續期間自92年8月5日起至122年8月4日止，以擔保對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負在抵押權設定契約書所定債權本金最高限額內之借款、票據、墊款、保證、損害賠償及其他一切債務暨其利息、遲延利息、違約金、抵押權人墊付抵押物之保險費、實行抵押權費用與因債務不履行而生之損害清償，業已辦畢抵押權設定登記在案。相對人於92年8月18日向聲請人借款1,700,000元，約定借款期間自92年8月18日起至112年8月18日止，每月為一期，自實際撥款日起前3年為寬限期，依年金法分240期平均攤還本息。並約定未按期繳納本息時，即喪失期限利益，所有債務視為全部到期，應將所欠借款一次清償，除按上開利率計息外，逾期6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月者，按上開利率百分之20計付違約金。詎相對人自96年4月18日起即未按期繳納，尚欠借款本金1,648,178元及約定之利息、違約金未為清償，依房屋貸款約定書第6條，上開借款視為全部到期，經聲請人屢次催討均未獲清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等情，並提出抵押權設定契約書及其他約定事項、他項權利證明書、房屋借款約定書、土地及建物登記謄本、放戶交易查詢各1份為證。
三、經核聲請人所提上開各項資料，與其聲請所陳意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以96年9月7日新院雲民勤96拍452字第18748號函，通知相對人得於函到5日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函並已合法送達相對人，惟迄未有任何意見陳述。從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年10月19日
新竹簡易庭法官林昌義以上正本係照原本做成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國96年10月19日
書記官戴家旭