臺灣臺中地方法院民事判決 102年度中簡字第1622號
原 告 和潤企業股份有限公司
法定代理人 黃南光
訴訟代理人 謝友綺
李智琦
陳聖齡
被 告 林經堯
吳俶禎
上列當事人間請求撤銷贈與等事件，本院於民國102年10月22日
言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告林經堯與吳俶禎就如附表所示之土地及建物，於民國101年1
1月13日所為贈與之債權行為及於民國101年12月4日所為之所有
權移轉登記之物權行為，均應予撤銷。
被告吳俶禎就如附表所示土地及建物，於民國101年12月4日以夫
妻贈與為登記原因所為所有權移轉登記，應予以塗銷，並回復於
被告林經堯名下。
訴訟費用新臺幣4,190元，由被告連帶負擔。
事實及理由
一、被告林經堯未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何
聲明或陳述；被告吳俶禎未於最後言詞辯論期日到場；均核
無民事訴訟法第386條各款所列情形，依原告聲請，由其一
造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：被告林經堯於民國101年5月3日向遠東國際
商業銀行股份有限公司（下稱遠東銀行）貸款，於102年3月
18日之時，尚有新台幣（下同）39萬元未清償；遠東銀行於
102年3月18日將對被告林經堯之債權讓與原告，故原告對被
告林經堯有39萬元之債權，並經臺灣臺北地方法院102年度
司票字第4073號本票裁定准予強制執行在案。惟原告屢次催
討未果，決定聲請法院強制執行，竟發現原為被告林經堯所
有如附表所示之不動產，於101年11月13日贈與予其妻被告
吳俶禎（起訴狀誤載為101年12月4日），並於同年12月4日
辦理過戶登記。被告林經堯故意以贈與方式將其不動產過戶
予被告吳俶禎之債權及物權行為，已損害於原告之債權，故
依民法244條第1項及第4項規定聲請撤銷被告間之無償債權
行為及移轉不動產所有權之物權行為，並請求被告吳俶禎將
如附表所示之不動產所有權回復登記於被告林經堯名下等語
。並聲明：如主文第1、2項所示。
三、被告吳俶禎未於最後言詞辯論期日到場，據其前言詞辯論所
為之聲明及陳述如下：有要求被告林經堯自己出面處理，但
是被告林經堯沒來，被告吳俶禎現在也還有300多萬房貸等
語，資為抗辯。並聲明：原告之訴駁回。
四、得心證之理由：
（一）原告主張之上開事實，業據其提出被告林經堯所簽發之本
票、戶籍謄本、貸款借據暨動產抵押契約書、動產擔保交
易（動產抵押）權利移轉契約書、債權憑證、土地暨建物
登記謄本及異動索引為證；核與本院依職權調取臺中市大
里地政事務所101年普登字第012550、012560號土地登記
申請書及其相關附件影本之資料相符；故原告之主張，信
為真正。
（二）按債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請
法院撤銷之；債權人依第1項或第2項之規定聲請法院撤銷
時，得並得聲請命受益人或轉得人回復原狀，民法第244
條第1項、第4項前段分別定有明文。
（三）原告於102年3月18日取得對被告林經堯之債權，有權利移
轉契約書在卷可證，並有本院102年度司執字第51909號債
權憑證可憑，則原告為被告林經堯之債權人甚明；而被告
林經堯將附表所示之土地、建物以贈與為原因無償移轉登
記予被告吳俶禎，造成被告林經堯財產積極地減少，償債
能力受有影響，自有使原告之債權有不能、困難或遲延受
清償之虞，原告主張被告林經堯以贈與為原因將如附表所
示之不動產移轉登記予被告吳俶禎之無償行為，有害其債
權，應屬可採。
（四）綜上所述，原告依民法第244條第1項、第4項前段規定，
請求撤銷被告二人間就如附表所示不動產之贈與行為及所
有權移轉登記之物權行為；並請求被告吳俶禎將如附表所
示不動產於102年12月4日經臺中市大里地政事務所以贈與
原因所為之所有權移轉登記塗銷，並回復於被告林經堯名
下，為有理由，應予准許。
五、訴訟費用：本件訴訟費用額為4,190元，依民事訴訟法第78
條、第85條第2項，由被告連帶負擔。
中華民國102年10月31日
臺中簡易庭法官施慶鴻
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，
應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國102年10月31日
書記官
附表：
┌────────────────┬──┬────┬────┐
│土地坐落│地目│面積│權利範圍│
├───┬────┬───┬───┤├────┤│
│縣市○鄉鎮市區○段│地號││平方公尺││
├───┼────┼───┼───┼──┼────┼────┤
│臺中市○○里區○○○段│2000│建│98.11│3分之1│
└───┴────┴───┴───┴──┴────┴────┘
┌──┬────┬────┬────────┬────┐
│建號│基地坐落│建物門牌│建物面積│權利範圍│
│││├────────┤│
││││樓層面積││
├──┼────┼────┼────────┼────┤
│814│臺中市大│臺中市大│層數四層│3分之1│
││里區成功│里區中興│總面積188.60㎡││
││段2000地│路1段26│層次一、二、三、││
││號│巷93弄29│四層││
│││號│層次面積││
││││一樓54.47㎡││
││││二樓54.47㎡││
││││三樓54.47㎡││
││││四樓25.19㎡││
││││附屬建物：││
││││陽台面積9.57㎡││
││││平台面積5.25㎡││
└──┴────┴────┴────────┴────┘