臺灣臺北地方法院民事裁定
108年度北補字第1590號
原 告 高蔚明
高銘盤
高林寶玉
上列原告與被告 蘇哲炤 等間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下
：
主文
原告應於本裁定送達後十日內，按訴訟標的價額新臺幣貳仟壹佰
陸拾萬元，補繳第一審裁判費新臺幣貳拾萬貳仟零捌拾元；惟原
告如能查報門牌號碼臺北市○○區○○○路○段○○○○○號一
樓之交易現值或經有鑑定資格之鑑價公司所為之鑑價資料，則應
以該交易現值金額或鑑價資料為本件訴訟標的價額，並依民事訴
訟法第七十七條之十三所定費率，補繳裁判費，逾期未繳，即駁
回其訴。
理由
一、按因財產權而起訴，應繳納裁判費，此為法定必備之程式，
民事訴訟法第77條之13定有明文。次按訴訟標的之價額，由
法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準
；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事
訴訟法第77條之1第1、2項分別定有明文。而按城市地方房
屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十
為限，土地法第97條第1項亦有明定。末按原告之訴，有民
事訴訟法第249條第1項所列各款情形之一，依其情形可以補
正，審判長應定期間命其補正，逾期未補正，應以裁定駁回
之；前開規定於簡易訴訟程序準用之，同法第249條第1項但
書、第436條第2項亦有明文。
二、經查，原告依與被告間之租賃法律關係，起訴請求被告遷讓
房屋等事件，訴之聲明為：請求判令被告將坐落於臺北市○
○區○○○路○段○○○○號1樓（下稱系爭房屋）全部遷讓返還
原告等語，有起訴狀附卷可按。惟原告未表明系爭房屋交易
價額，則依上述土地法第97條第1項所定之房屋租金最高額
限制反推，所計算系爭房屋訴訟標的價額應核定為新臺幣（
下同）21,600,000元（每月租金180,000元×12月÷10％
＝21,600,000），應徵第一審裁判費202,080元。惟原告若
能查報系爭房屋之交易現值或經有鑑定資格之鑑價公司所為
鑑價資料，則應以該交易現值或鑑價資料為本件訴訟標的價
額，並以民事訴訟法第77條之13所定費率計算並補繳裁判費
。茲限原告於收受本裁定送達後10日內向本院補繳第一審裁
判費202,080元，逾期未繳，即駁回原告之訴。
三、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。
中華民國108年8月23日
臺北簡易庭
法官林鳳珠
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的金額部分，應於裁定送達後10日
內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於
命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國108年8月23日
書記官梁華卿