臺南簡易庭109年度南簡字第1686號民事判決

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事判決

109年度南簡字第1686號

原告財政部國有財產署南區分署

法定代理人 黃莉莉

訴訟代理人 黃慧婷 律師

複代理人 林泓帆 律師

被告 陳幸

上列當事人間請求給付使用補償金事件，經本院臺南簡易庭於民國109年12月17日言詞辯論終結，判決如下：

主文

被告應給付原告新臺幣296,856元，及自民國109年9月24日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息。

訴訟費用新臺幣3,200元由被告負擔。

本判決得假執行。

事實及理由

壹、程序方面：被告陳幸經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

貳、實體方面：

一、原告起訴主張：

㈠坐落臺南市○○區○○段00000○000○00000○00000地號土地為國有土地（下稱系爭土地），原告為系爭土地之管理機關。詎系爭土地遭被告無權占用，作為（未掛門牌）圍籬内鋼骨造鐵皮頂平房、庭院、圍籬内鋼骨造鐵皮頂2樓、鐵皮造鐵架棚使用（占用面積總計為842.14平方公尺），甚至將系爭土地及前開建物出租與訴外人 陳豐正 ，致原告受有損害，爰依不當得利之規定請求被告給付自民國103年9月起至109年2月止相當於租金之不當得利補償金。

　㈡茲將原告請求不當得利計算方式臚列於下：

⒈被告無權占有系爭土地，據為己用，原告依國有非公用不動產租賃作業程序第55條第1項第1款規定，以當期土地申報地價總額乘以百分之5，計算被告所受之相當於租金之不當得利，應屬適當。

⒉準此，原告依照前揭作業程序第55條第1項第1款之規定請求自103年9月起至109年2月止所獲相當於租金之利益共為296,856元（計算式詳如附表所示，月使用補償金=當期申報地價占用面積百分之5/12）；另被告應給付自支付命令繕本送達之翌日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息。

㈢並聲明：被告應給付原告296,856元，及自支付命令送達翌日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息。

二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。

三、經查：原告主張之前揭事實，業據其提出系爭138-2、145、363-4、364-6地號之土地建物查詢資料、國有土地使用補償金繳款通知書、戶籍謄本等件附卷為證，並經本院依職權向臺南市永康地政事務所調取系爭138-2、145、363-4、364-6地號土地自103年起迄今之申報地價核對無訛；且被告對於原告主張之事實，已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出任何書狀或證據資料爭執原告之主張，依民事訴訟法第280條第3項前段準用同條第1項之規定，應視同自認，綜合上開證據調查結果，自堪信原告之主張為真實。

四、從而，原告主張依不當得利之法律關係，請求被告給付自103年9月起至109年2月止相當於租金之不當得利共296,856元（詳如附表所示），及自支付命令繕本送達翌日即109年9月24日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息，為有理由，應予准許。

五、按訴訟費用，由敗訴之當事人負擔；法院為終局判決時，應依職權為訴訟費用之裁判，民事訴訟法第78條、第87條第1項分別定有明文。查本件訴訟費即第一審裁判費經核為3,200元，爰依職權確定上開訴訟費用由敗訴之被告負擔。

六、本件係屬民事訴訟法第427條第1項所定訴訟適用簡易程序所為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款之規定，應依職權宣告假執行。

七、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條第2項、第385條第1項前段、第78條、第87條第1項、第389條第1項第3款，判決如主文。

中　　華　　民　　國　　109　年　　12　　月　　24　　日

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭

法官洪碧雀

以上正本證明與原本無異。

如不服本判決，應於送達後20日內向本院提出上訴狀（須附繕本

）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。

中　　華　　民　　國　　109　年　　12　　月　　24　　日

書記官林政良