臺灣新北地方法院113年度訴字第3204號民事裁定

臺灣新北地方法院民事裁定

113年度訴字第3204號

上訴人 葉雪霞

被上訴人 石益誠

劉宣衢

上列當事人間請求確認抵押權不存在登記等事件，上訴人提起上訴到院，未據繳納上訴費。按因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之6定有明文。查上訴人上訴聲明請求㈠確認被上訴人石益誠對被上訴人劉宣衢就附表所示不動產（下分稱系爭509、509-1地號土地；517地號土地與872建號建物合稱系爭房地），於民國110年2月4日新北市樹林地政事務所設定登記最高限額新臺幣（下同）300萬元抵押權所擔保之債權不存在。㈡被上訴人石益誠應將前項抵押權設定登記予以塗銷。而經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，系爭房地最新鄰近房地交易價格約為101,432元/㎡，又系爭房地面積約為65.46㎡（計算式：60.85㎡＋4.61㎡），則系爭房地於上訴人權利範圍之客觀價值約3,319,869元（計算式：101,432元×65.46㎡×1/2，小數點以下四捨五入）；系爭509、509-1地號土地，起訴時之公告土地現值各為56,200元/㎡、9,100元/㎡，則系爭509、509-1地號土地於上訴人權利範圍之客觀價值約各為649,363元、7,844元（計算式：56,200元×231.09㎡×1/20；9,100元×17.24㎡×1/20，小數點以下四捨五入），有上開不動產登記第一類謄本在卷可參（見本院卷第17至29頁）。上開供擔保之物價值合計3,977,076元（計算式：3,977,076元＋649,363元＋7,844元），則揆諸前揭法條規定，應依數額較低之債權額為據，是本件上訴人之上訴利益價額為300萬元，應徵第二審裁判費54,900元，未據上訴人繳納，茲依民事訴訟法第442條第2項規定，限上訴人於收受本裁定後5日內如數向本院繳納，逾期即駁回其上訴，特此裁定。

中華民國114年8月6日

民事第六庭法官陳幽蘭

以上正本係照原本作成。

如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。

中華民國114年8月6日

書記官李奇翰

附表2