裁判字號：臺灣臺南地方法院98年司拍字第908號民事裁定
裁判日期：民國98年09月23日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定98年度司拍字第908號聲請人京城商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○相對人甲○○
號之5上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；又不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第881條之17、第873條、第867條定有明文。
二、聲請意旨略以：㈠第三人乙○○以其所有如附表所示之不動產，為向臺南區
中小企業銀行股份有限公司借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,250,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）94年3月28日起至124年3月28日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣第三人乙○○於94年4月4日向台南區中小企業銀行股份
有限公司借用1,000,000元，借款期限至109年4月4日止，按月平均攤還本息。如任何一宗債務不依約清償或攤還本金時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎第三人乙○○自98年7月4日起即未依約繳納本息，尚欠本金778,064元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。又第三人乙○○已於98年6月29日將如附表所示之不動產所有權移轉並登記予相對人甲○○，然不影響聲請人權利。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本1件、他項權利證明書影本1件、抵押權設定契約書其他約定登記事項影本1件、借據影本1件、授信增補契約書影本1件交易明細、土地登記謄本2件、建物登記謄本1件等為證。
㈢聲請人原名「臺南區中小企業銀行」，更名為「京城商業
銀行股份有限公司」，經濟部95年3月24日經授商字第09501052420號函附卷可稽。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年9月23日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國98年9月29日
書記官陳金治┌───────────────────────────────┐│附表：98年度司拍字第908號│├──┬────────────────┬─┬────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬───┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│001│臺南縣○○○鄉○○○段│107-5│建│297.00│28分之3│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│002│臺南縣○○○鄉○○○段│107-11│建│443.00│全部│└──┴───┴────┴───┴───┴─┴────┴────┘┌──────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第908號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──┤│││││建築式樣│建物面積││││建│││├─┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│合│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││││││材料及│││││││號││││││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┤│001│66│臺南縣六甲鄉│臺南縣六│1層樓房│71│71│平│全部│││3│二甲村18鄰和│甲鄉二甲│木石磚造│.4│.4│方│││││平街333巷3號│段107-11││2│2│公││││││地號││││尺││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┘