臺灣宜蘭地方法院96年度拍字第309號民事裁定

裁判字號：臺灣宜蘭地方法院96年拍字第309號民事裁定

裁判日期：民國96年10月29日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣宜蘭地方法院民事裁定96年度拍字第309號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）94年6月15日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）4,350,000元之最高限額抵押權，存續日期自94年6月15日起至134年6月15日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於94年6月21日向聲請人借用⑴2,000,000元、⑵1,220,000元、⑶360,000元，借款期限⑴及⑵均為20年、⑶為7年，約定利息詳如借據暨約定書所示，自94年6月21日起按月平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月者，按原利率百分之20加付違約金。詎相對人自96年7月22日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據暨約定書影本等件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年10月29日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
法官郭淑珍正本與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內提出抗告狀(須附繕本)，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國96年10月30日
書記官藍友隆┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第309號│├─┬──────────────────────────┬─┬──────────────────┬──────┬─────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬───────┤├────────┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼────────┼──┼──────┼──────┼─────┤│1│宜蘭縣│羅東鎮│南昌││760│建│││1266.00│10000分之169│││││││││││││││└─┴───┴────┴────┴────┴───────┴─┴────────┴──┴──────┴──────┴─────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第309號│├─┬──┬────┬────┬────┬───────────────────────┬───────────┬──┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物單位(平方公尺)││││編││││├───┬───┬───┬───┬───┬───┼────┬───┬──┤權利│││││││主要建築│主建物│主建物│主建物│主建物│主建物│合│主要建│面│面│││││建號│建物門牌│基地坐落││層及│層及│層及│層及│層及││││積││備考││││││材料及│面積│面積│面積│面積│面積││築材料││││││號│││││││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││計│及用途│積│位│││├─┼──┼────┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼───┼──┼──┼───┤│1│2055│宜蘭縣羅│宜蘭縣羅│鋼筋混凝│第五層│││││69.57│陽台8.48│11.02││全部│含共同││││東鎮站前│東鎮南昌│土造七層│69.57││││││、雨遮2.││││使用部││││南路85巷│段760地│樓房│││││││54││││分：南││││2號5樓│號││││││││││││ 昌段 20│││││││││││││││││99、21│││││││││││││││││02建號│└─┴──┴────┴────┴────┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴────┴───┴──┴──┴───┘