臺灣士林地方法院98年度拍字第841號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院98年拍字第841號民事裁定

裁判日期：民國98年10月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定98年度拍字第841號聲請人台北縣八里鄉農會法定代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀之民法物權編施行法第17條、民法第88
1條之17等規定自明。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國95年1月20日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）286萬元之最高限額抵押權，存續期間自95年1月20日起至135年1月19日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經於95年1月23日辦畢登記在案。嗣相對人於同年1月25日向聲請人分別借款60萬元、160萬元。
迄於同年11月13日，將上開抵押權之權利價值經變更設定為
310萬元後，相對人又於同年月16日向聲請人借款25萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自98年7月8日、同年月17日起即未依約繳納本息，尚欠本金共計185萬4,28
8元及利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此，聲請拍賣抵押物以資受償等語，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、他項權利移轉變更契約書、授信約定書3份、借據3紙等影本為證。
三、上開聲請意旨所指等情，經核與聲請人所提出之上開文書相符。揆之首揭規定，堪認其此聲請於法尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。中華民國98年10月30日
民事庭法官蕭錫証以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國98年11月5日
書記官林立原