臺灣嘉義地方法院101年度司拍字第140號民事裁定

裁判字號：臺灣嘉義地方法院101年司拍字第140號民事裁定

裁判日期：民國101年10月19日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣嘉義地方法院民事裁定101年度司拍字第140號聲請人 賴金蓮 相對人 謝正谷 相對人 謝正煇 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國97年7月25日以其所有、如附表所示不動產以及坐落嘉義縣○○鄉○○○段○○○○○○○號、63建號、96建號之不動產，為擔保其本人對於第三人 游順興 所負借貸、保證、票據等債務之清償，設定新臺幣（下同）10,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日107年
7月24日，清償日期依各個債務契約約定，經依法登記在案。嗣第三人游順興於98年4月21日，將相對人謝正谷、謝正煇等二人對其全部欠款9,616,500元之部分債權額4,700,000元，暨上開抵押權債權額比例96165分之47000讓與聲請人賴金蓮，並於98年4月24日經登記在案。茲因聲請人執有相對人二人於97年8月15日簽發、票面金額4,700,000元、未載到期日之本票乙紙，詎於98年5月22日經提示後不獲付款，尚欠本金4,700,000元仍未清償。為此聲請准予拍賣抵押物，以資受償。
三、本件聲請，業據聲請人提出抵押權設定契約書、抵押權移轉變更契約書、他項權利證明書、優先受償同意書、債權讓與通知書、債權讓渡書、本票等影本各一件，以及土地登記謄本八件等為證，經核於法尚無不合，應予准許。另相對人於101年9月19日具狀異議已有部分清償，尚欠3,500,000元債務云云，惟按非訟法院僅對於聲請人所提證明文件而為形式審查，並無實體審認之權限，相對人上開陳述，已涉及實體上權利義務關係是否存在而有所爭執，應另循民事訴訟程序尋求救濟，併予敘明。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中華民國101年10月19日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官┌───────────────────────────────────────────┐│附表︰101年度司拍字第140號│├──┬────────────────────┬─┬────┬────┬───────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬───┬──┬────┤├────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼────┼────┼───────┤│001│嘉義縣│中埔鄉│石頭厝││220-9│建│65.00│2分之1│所有人：謝正谷│├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼────┼────┼───────┤│002│嘉義縣│中埔鄉│石頭厝││220-127│林│360.00│2分之1│所有人：謝正谷│├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼────┼────┼───────┤│003│嘉義縣│中埔鄉│石頭厝││183-5│田│2575.00│全部│所有人：謝正煇│├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼────┼────┼───────┤│004│嘉義縣│中埔鄉│石頭厝││183-17│田│1145.00│全部│所有人：謝正煇│├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼────┼────┼───────┤│005│嘉義縣│中埔鄉│石頭厝││184-7│田│449.00│全部│所有人：謝正煇│├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼────┼────┼───────┤│006│嘉義縣│中埔鄉│石頭厝││220-46│建│394.00│2分之1│所有人：謝正煇│├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼────┼────┼───────┤│007│嘉義縣│中埔鄉│石頭厝││220-48│建│67.00│2分之1│所有人：謝正煇│├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼────┼────┼───────┤│008│嘉義縣│中埔鄉│石頭厝││220-88│林│430.00│2分之1│所有人：謝正煇│└──┴───┴────┴───┴──┴────┴─┴────┴────┴───────┘附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。