臺灣屏東地方法院97年度司拍字第160號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院97年司拍字第160號民事裁定

裁判日期：民國97年04月18日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定97年度司拍字第160號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○代理人乙○○相對人 陳昭仁 兼 陳光賀 之遺產管理人上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人及債務人陳光賀所有由遺產管理人陳昭仁管理如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人與債務人陳光賀於民國83年10月29日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人（法人合併更名前為屏東縣屏東市農會）借款之擔保，設定新臺幣（下同）4,800,000元之最高限額抵押權，存續期限為民國83年10月29日至民國98年10月29日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣陳光賀於民國86年9月8日向聲請人借款4,000,000元，約定借款期限為民國86年9月8日起至民國87年9月8日止，分期按月清償本息，詎自民國86年12月8日起，陳光賀未依約清償本息，積欠本金4,000,000元及利息與違約金，而陳光賀已於民國90年8月10日死亡，經臺灣屏東地方法院選任陳昭仁為遺產管理人，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本、臺灣屏東地方法院97年度財管字第1號裁定暨確定證明書影本及借據影本各一件為證。
三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年4月18日
簡易庭司法事務官王佑如以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣１千元。
書記官林天化中華民國97年4月18日┌────────────────────────────────────────────┐│附表：97年度司拍字第160號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬──┬──┬───┤├──┬──┬────┤│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001│屏東│屏東│清溪││1041-4│建│0│0│85│全部││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│002│屏東│屏東│清溪││1041-7│建│0│1│1│3分之1││└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰97年度司拍字第160號│├──┬───┬───────┬───────┬─────┬─────────────────┬──┬────────┤│││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼────────┤│001│829│屏東市清溪31之│清溪段1041-4、│鋼筋混凝土│1樓49.82、2樓49.82、3│屋頂突出物│全部│所有權人陳昭仁││││3號│1041-7地號│造、3層樓│樓49.82合計149.46│11.87││││││││房│││││└──┴───┴───────┴───────┴─────┴───────────┴─────┴──┴────────┘