臺灣花蓮地方法院花蓮簡易庭民事裁定
原 告 甲○○
被 告 戊○○○
兼訴訟代理 丙○○
人
被 告 乙○○
被 告 丁○○
被 告 己○○○
上列當事人間請求土地所有權移轉登記事件，原告為訴之變更追
加，本院裁定如下：
主文
原告追加及變更之訴均駁回。
追加及變更之訴訴訟費用由原告負擔。
理由
一、原告原起訴主張如附件㈠所示，並聲明「先位聲明：被告戊
○○○應將其所有坐落花蓮市○○段○○○號土地持分1萬分
之196移轉登記給被告丙○○，再由被告丙○○移轉登記給
原告；備位聲明：被告戊○○○應將其所有坐落花蓮市○○
段○○○號持分1萬分之196移轉登記給原告。」，嗣於訴狀送
達後，原告於98年9月22日具狀如附件㈡所示，追加乙○○
、丁○○、己○○○為被告，並變更聲明為「一、確認被告
戊○○○與丙○○於84年4月27日就坐落花蓮市○○段39地
號土地1萬分之219權利範圍所為買賣及移轉登記行為無效。
被告應將前述所有權移轉登記塗銷。二、主位聲明：被告戊
○○○應給付原告新台幣（下同）567,500元，及自84年9月
29日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息。備位聲明
：被告戊○○○、乙○○、丁○○、己○○○應連帶給付原
告567,500元，及自84年9月29日起至清償日止，按年息百分
之5計算之利息。三、主位聲明：被告戊○○○應給付原告
2,465,000元，及自84年9月29日起至清償日止，按年息百分
之5計算之利息。備位聲明：被告戊○○○、乙○○、丁○
○、己○○○應連帶給付原告2,465,000元，及自84年9月29
日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息。」；復於99
年4月14日變更聲明為如附件㈢所示。
二、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但有下列
各款情形之一者，不在此限：㈠被告同意者；㈡請求之基礎
事實同一者；㈢擴張或減縮應受判決事項之聲明者；㈣因情
事變更而以他項聲明代最初之聲明者；㈤該訴訟標的對於數
人必須合一確定時，追加其原非當事人之人為當事人者；㈥
訴訟進行中，於某法律關係之成立與否有爭執，而其裁判應
以該法律關係為據，並求對於被告確定其法律關係之判決者
；㈦不甚礙被告之防禦及訴訟之終結者，民事訴訟法第255
條第1項定有明文。
三、查本件原告原起訴主張如附件㈠所示，先位聲明依代位權主
張被告戊○○○與丙○○為通謀虛偽意思表示，求為判決被
告戊○○○將其所有坐落花蓮市○○段○○○號土地（下稱系
爭土地）持分1萬分之196移轉登記予被告丙○○，再由被告
丙○○移轉登記予原告，備位聲明依被告戊○○○參與協議
之契約及不當得利關係請求被告戊○○○將系爭土地持分1
萬分之196移轉登記予原告，此有起訴狀附卷可稽；又前開
系爭土地持分1萬分之196即係指門牌花蓮市○○○路○號6樓
之6、6樓之7之建物坐落系爭土地之持分1萬分之173，該持
分1萬分之173業經法院拍賣程序由訴外人即原告之妻 賴金蓮
拍定取得所有權乙節，有系爭土地登記謄本在卷可稽（詳卷
第18頁），並據原告自承在卷（詳卷第251頁），是原告原
僅就系爭土地持分1萬分之173部分（即花蓮市○○○路○號6
樓之6、6樓之7坐落之土地持分）依通謀虛偽意思表示、契
約及不當得利法律關係起訴，嗣於訴狀送達後，始就系爭土
地持分1萬分之173部分更正主張係原告與被告戊○○○為協
議分割，被告戊○○○應負出賣人之擔保責任，復就被告戊
○○○名下系爭土地持分1萬分之219部分（詳卷第16頁土地
登記謄本）另行主張，且追加乙○○、丁○○、己○○○為
被告，並變更聲明為如附件㈡所示，再於99年4月14日變更
聲明為如附件㈢所示，經核原告原起訴主張系爭土地持分1
萬分之173部分，與變更追加之訴主張系爭土地持分1萬分之
219部分，為不同之土地持分，洵屬不同之基礎事實；又原
告就系爭土地持分1萬分之173部分原起訴係以被告戊○○○
未依兩造之協議履行且有不當得利之情事為其基礎事實，變
更追加之訴則改稱原告與被告戊○○○係協議分割系爭土地
，被告戊○○○就原告分得之持分應負出賣人之擔保責任為
其基礎事實，是其訴訟標的所據之基礎事實亦非同一，自不
符民事訴訟法第255條第1項第2款之規定。再者，原告原起
訴依契約及不當得利關係，就系爭土地持分1萬分之173請求
被告戊○○○如附件㈠聲明所示，則依原告起訴主張之事實
，洵屬被告戊○○○應否依兩造之內部協議契約履行及有無
不當得利之問題，屬被告戊○○○個人應負責之事由，核與
合夥之新貴企業社無涉，對於新貴企業社之合夥人乙○○、
丁○○、己○○○自無合一確定之必要，是原告依民事訴訟
法第255條第1項第5款之規定追加乙○○、丁○○、己○○
○為被告，亦屬無據。此外，本件訴之變更及追加亦無民事
訴訟法第255條第1項但書各款所列情事，則原告所為訴之變
更及追加，自非適法，應予駁回。
四、依民事訴訟法第249條第1項第6款，第95條，第78條，裁定
如主文。
中華民國99年5月24日
臺灣花蓮地方法院花蓮簡易庭
法官陳燁真
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（應抄
附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國99年5月25日
法院書記官陳蓮茹