士林簡易庭112年度士簡字第604號民事判決
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臺灣士林地方法院民事簡易判決
112年度士簡字第604號
原告 陳文澤
訴訟代理人 林冠宇 律師
吳品蓁 律師
被告 陳竑錡
上列當事人間返還租賃房屋等事件，於中華民國112年5月23日言詞辯論終結，本院判決如下：
主文
被告應將門牌號碼新北市○○區○○路○○○號房屋騰空遷讓返還原告。
被告應給付原告新臺幣壹拾捌萬參仟參佰貳拾參元，及自民國一百一十二年三月十八日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
被告應自民國一百一十二年一月十日起至遷讓返還上開房屋之日止，按月給付原告新臺幣伍萬元。
訴訟費用新臺幣壹仟伍佰伍拾元由被告負擔。
本判決得假執行。
訴訟標的及理由要領
一、被告經合法通知無正當理由未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、法院判斷：原告主張之事實及請求權基礎，業據提出如起訴狀所附之文件資料為證。而被告未於言詞辯論期日到場陳述，亦未提出答辯狀為爭執，應堪認原告之主張為真實。從而，原告依租賃契約法律關係，請求被告為如主文第1項及第2項所示之給付，為有理由，應予准許。
三、本件係就民事訴訟法第427條第1項適用簡易程序所為被告敗
訴之判決，依民事訴訟法第389條第1項第3款規定，應依職權宣告假執行，並依職權確定訴訟費用額為新臺幣1,550元（第一審裁判費），由被告負擔。
中 華 民 國 112 年 5 月 30 日
士林簡易庭法官張明儀
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 112 年 5 月 30 日
書記官劉彥婷