臺灣屏東地方法院108年度司拍字第102號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院108年司拍字第102號民事裁定

裁判日期：民國108年08月15日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定108年度司拍字第102號聲請人 李尚修 相對人陳文章上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人陳文章於民國107年11月29日向聲請人借款新臺幣（下同）350萬元，借款期間為自107年11月29日起至108年2月28日止。嗣相對人於107年12月3日，以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保，設定450萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為110年11月28日，擔保債權種類及範圍為擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款等，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，並有違約金之約定，經登記在案。詎債務屆期，經聲請人催告相對人還款，惟相對人陳文章仍不為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地及建物登記謄本、他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據、催告函及收件回執等為證。
三、本件經合法通知相對人陳文章，就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人均仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國108年8月15日
司法事務官鍾仕傑┌─────────────────────────────────────────────┐│附表：108年度司拍字第102號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬────┬─────┤│編號│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬──┬──┬───┤├──┬──┬────┤│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼────┼─────┤│001│屏東縣│東港鎮│ 新帝 ││97││0│12│48.35│34分之1││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼────┼─────┤│002│屏東縣│東港鎮│新帝││97-29││0│1│40.98│全部││└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴────┴─────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰108年度司拍字第102號│├──┬───┬───────┬───────┬─────┬─────────────────┬──┬────────┤│││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼────────┤│001│528│興東路45之35號│新帝段97-29地│鋼筋混凝土│一層65.14、二層61.74│陽台21│全部││││││號│造、四層樓│、三層61.74、四層│││││││││房│41.52，總面積230.14││││└──┴───┴───────┴───────┴─────┴───────────┴─────┴──┴────────┘