臺灣新竹地方法院108年度司拍字第139號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院108年司拍字第139號民事裁定

裁判日期：民國108年08月13日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定108年度司拍字第139號聲請人遠東國際商業銀行股份有限公司法定代理人 侯金英 相對人 鍾喬安 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）104年4月9日（聲請狀誤載為10日），以其所有如附表所示之不動產設定新臺幣（下同）1,224萬元之最高限額抵押權予聲請人，並辦畢抵押權設定登記在案。相對人於104年3月間向聲請人借款總額1,019萬元，並約定利息與違約金，今上開借款均已遲延繳款，相對人尚欠本金9,068,367元及約定之利息與違約金。依貸款契約書之本金遲繳加速條款，為此聲請拍賣抵押物，並提出房屋抵押貸款契約書、攤還收息記錄查詢、抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他特約事項（以上均影本）及土地與建物登記第一類謄本等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以108年7月18日新院平民政108司拍139字第024054號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函送達後迄未見相對人有所陳述。從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國108年8月13日
民事庭司法事務官李文德