臺灣臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決
105年度中小字第2772號
原 告 曾爓萩
訴訟代理人 陳芃志
被 告 郭子綺
上列當事人間請求損害賠償事件，經本院於民國105年11月15日
言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣貳萬玖仟肆佰玖拾元，及自民國一百零五
年十月二十一日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
爭執事項及理由要領
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而
為判決。
二、原告主張：被告前向原告承租門牌號碼台中市○○區○○路
0段000巷00號2樓房屋，約定租期自民國104年8月1日起至10
5年8月30日止，詎被告遷出時未履行回復原狀之責，原告因
此需另支出衣櫥新臺幣（下同）4,500元、書桌3,800元、電
腦椅1,000元、床墊（彈簧床）4,500元、床頭底4,800元、
網路線1,200元、窗簾2窗6,056元、冰箱5,000元、冷氣（遙
控）架200元、水電修理費5,250元及清潔費3,000元，被告
應負損害賠償之責；又被告於承租期間有未依約繳納其應負
擔之水費200元、電費1,690元及瓦斯費300元，扣除押租金1
2,000元後，被告應給付原告29,496元（4,500＋3,800＋1,0
00＋4,500＋4,800＋1,200＋6,056＋5,000＋200＋5,250＋3
,000＋200＋1,690＋300－12,000＝29,496），原告僅請求2
9,490元，為此提起本件訴訟等語。並聲明：如主文所示。
三、原告主張之上開事實，業據伊提出收據單、估價單、明細表
、發票、租賃契約書等為證；被告已於相當時期受合法之通
知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出任何準備書狀爭執
，依民事訴訟法第436條之23、第436條第2項、第280條第3
項準用第1項之規定，視同自認，堪信原告主張之事實為真
正。從而，原告依租約之法律關係，請求被告給付29,490元
，及自起訴狀繕本送達翌日即105年10月21日起至清償日止
，按年息5%計算之利息，為有理由，應予准許。
四、本件係適用小額程序為被告敗訴之判決，應依職權宣告假執
行；併於訴訟費用裁判同時，確定其費用額如主文第2項所
示（即原告繳納之第一審裁判費新臺幣1,000元）。
五、訴訟費用負擔及假執行宣告之依據：民事訴訟法第78條、第
436條之19第1項、第436條之20。
中華民國105年11月25日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法官吳蕙玟
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向
本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所
違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背
法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於
判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提
起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國105年11月25日
書記官張捷菡