宣 示 判 決 筆 錄 94年度板簡字第2804號
原 告 乙○○○
被 告 甲○○
上列當事人間94年度板簡字第2804號返還租賃房屋等事件，於中
華民國94年11月24日辯論終結，於民國94年12月1日下午4時整，
在本院板橋簡易庭公開宣示判決，出席職員如下：
法 官 李崇豪
法院書記官 陳慶樹
通 譯 陳佑婷
朗讀案由，當事人均未到
法官宣示判決，判決主文、所裁判之訴訟標的及其理由要領如下
：
主文
被告應將門牌號碼台北縣板橋市○○○路○○○號四樓頂（即五
樓）房間壹間返還原告。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由要領
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為
判決。
二、原告主張：被告自民國（下同）93年9月1日起向原告承租台
北縣板橋市○○○路○○○號4樓頂（即5樓）房間乙間，租金
每月新臺幣（下同）4200元，租期1年，即自93年9月1日至
94年8月31日止，有房屋租賃契約書可憑，惟前揭租期屆至
後被告仍遲未遷出，爰訴請被告將上開租賃物返還予原告等
情。
三、原告主張之事實，業據提出與所述相符之房屋租賃契約書影
本乙件、存證信函影本二件、切結書影本二件為證。而被告
受合法通知，既未於言詞辯論期日到場爭執，亦未提出書狀
作何聲明或陳述，是原告主張之事實應認為實在。
四、從而，原告爰依租賃契約之法律關係，訴請被告應將門牌號
碼為台北縣板橋市○○○路○○○號4樓頂（即5樓）房間乙間
返還予原告，即無不合，應予准許。
五、本判決係就民事訴訟法第427條第1項所為被告敗訴之判決，
依同法第389條第1項第3款之規定，應依職權宣告假執行。
中 華 民 國 94 年 12 月 1 日
臺灣板橋地方法院板橋簡易庭
法院書記官陳慶樹
法官李崇豪
上列為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 94 年 12 月 1 日
法院書記官陳慶樹