臺灣桃園地方法院民事簡易判決 98年度壢簡字第285號
原 告 摩根聯邦資產管理股份有限公司
法定代理人 丙○○
訴訟代理人 丁○○
甲○○
被 告 乙○○
周怡婷 原名 周元英
上列當事人間請求塗銷所有權移轉登記事件，本院於民國98年4
月29日言詞辯論終結，判決如下：
主文
原告之訴駁回。
訴訟費用由原告負擔。
事實及理由
壹、程序方面：
被告乙○○、周怡婷經合法通知，均未於言詞辯論期日到場
，核無民事訴法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由
其一造辯論而為判決。
貳、實體方面：
一、原告主張：被告乙○○於民國95年1月17日向訴外人聯邦商
業銀行股份有限公司（下稱聯邦銀行）申請貸款借款額度計
新臺幣（以下同）106,981元，由被告乙○○簽立借款契約
書1紙，並約定利息，如有遲延履行時，則依據借款契約書
共通條款第6條約定，於遲延6個月以內部分，按約定利率
10%，逾期超過6個月部分，按約定利率20%計付違約金。被
告乙○○於額度內陸續動用貸款，惟並未依約還款，尚積欠
本金106,981元及利息、違約金未清償，訴外人聯邦銀行業
將對被告乙○○之信用卡消費款、分期付款、小額信貸等債
權，以96年3月21日為基準日讓與原告，惟被告乙○○未依
約繳納，尚有上開債務未清償。詎料被告乙○○於94年6月
28日將其所有如附表所示之不動產（下稱系爭不動產）以
夫妻贈與之方式移轉予被告周怡婷，並已辦妥所有權移轉登
記，顯已損害原告之債權，原告於96年6月間知悉此事，爰
依民法第244條第1項之規定提起本件訴訟，並聲明：（一）
被告間因夫妻贈與關係，於94年6月28日就系爭不動產所為
之所有權移轉行為應予撤銷。（二）被告周怡婷應就系爭不
動產，於94年6月28日以夫妻贈與為原因向桃園縣大溪地政
事務所所為之所有權移轉登記予以塗銷。
二、被告則均未於言詞辯論期日到場爭執，亦未提出準備書狀作
何聲明或陳述。
三、法院之判斷：
（一）按債權人得依民法第244條規定行使撤銷權，以其債權於
債務人為詐害行為時，業已存在為限，若債務人為侵害或
損害行為時，其債權尚未發生，自不許其時尚非債權人之
人，於嗣後取得債權時，溯及標的行使撤銷權（最高法院
62年臺上字第2609號判例參照）。經查，本件系爭不動產
雖經被告乙○○於94年6月28日以贈與為原因移轉登記予
被告周怡婷，惟被告乙○○係於95年1月17日始向訴外人
聯邦銀行申請貸款，原告並於96年3月21日經訴外人聯邦
銀行讓與而取得上開債權等情，有本院96年度壢簡字第
372號判決1份在卷可稽，揆諸上開見解，被告乙○○為
系爭不動產移轉登記時，原告對被告乙○○之債權尚未發
生，雖其於嗣後取得上開債權，亦不因此即得溯及行使民
法第244條之撤銷權。
（二）從而，原告依民法第244條第1項規定，請求撤銷被告間於
94年6月28日就系爭不動產所為之所有權移轉行為，並請
求被告周怡婷應將系爭不動產，於94年6月28日所為之所
有權移轉登記予以塗銷，非有理由，均應予駁回。
四、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中 華 民 國 98 年 5 月 13 日
中壢簡易庭法官許婉芳
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，須以違背法令為理由，於判決送達後20日內向本
庭（桃園縣中壢市○○路○段○○○號）提出上訴狀。（須按他造當
事人之人數附繕本）。
中 華 民 國 98 年 5 月 13 日
書記官簡鈴玉
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│附表：│
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│土│坐落│地號│地目│面積（平方公尺）│權利範圍│所有權人│
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││桃園縣龍潭鄉烏樹林│177-│建│50.00│全部│周怡婷│
│地│段│57│││││
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│建│建號│門牌號碼│基地│層數│樓層面積│層次面積│權利範圍││
││││坐落│主要建材│（平方公尺）│（平方公尺）│││
│││││主要用途│││││
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││龍潭│桃園縣龍潭鄉│同上│2層│總面積：│一層：33.98│全部│○
○○鄉○○○○路○○○巷││加強磚造│67.96│二層：33.98│││
│物│樹林│14號││住家用│││││
││段││││││││
││170││││││││
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