裁判字號：臺灣屏東地方法院96年拍字第740號民事裁定
裁判日期：民國96年12月28日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣屏東地方法院民事裁定96年度拍字第740號聲請人國泰人壽保險股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：案外人 鄭許 金桂 於民國86年10月7日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,200,000元之本金最高限額抵押權，存續期限為民國86年10月7日至民國121年10月7日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣案外人 鄭許金桂 於民國86年10月20日向聲請人借款1,000,000元，約定借款期限為民國86年10月20日起至民國106年10月20日止，分期按月清償本息，詎自民國96年9月20日起，案外人鄭許金桂未依約清償本息，積欠本金681,471元及利息與違約金，依約視同全部到期，嗣案外人鄭許金桂於民國90年9月21日將上開不動產所有權移轉予相對人，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本及借據影本各一件為證。
三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年12月28日
簡易庭法官洪有川
一、以上正本係照原本作成。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
書記官林天化中華民國96年12月28日┌────────────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第740號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬──┬──┬───┤├──┬──┬────┤│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001│屏東│屏東│溝美││591-2│建│0│0│32│萬分之│││││││││││││183││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│002│屏東│屏東│溝美││660│建│0│0│89│萬分之│││││││││││││183││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│003│屏東│屏東│溝美││661│建│0│0│64│萬分之│││││││││││││183││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│004│屏東│屏東│溝美││662│建│0│0│92│萬分之│││││││││││││183││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│005│屏東│屏東│溝美││663-14│建│0│0│84│萬分之│││││││││││││183││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│006│屏東│屏東│溝美││664│建│0│3│0│萬分之│││││││││││││183││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│007│屏東│屏東│溝美││686-10│建│0│4│86│萬分之│││││││││││││183││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│008│屏東│屏東│溝美││687│建│0│0│60│萬分之│││││││││││││183││└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第740號│├──┬───┬───────┬───────┬─────┬─────────────────┬──┬────────┤│││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼────────┤│001│1342│屏東市○○街10│溝美段663-14、│鋼筋混凝土│3樓64.41合計64.41││全部│共用部分溝美段13││││1號│664、686-10地│造、五層樓││││77建號應有部分萬│││││號│房││││分之183│└──┴───┴───────┴───────┴─────┴───────────┴─────┴──┴────────┘