臺灣臺中地方法院民事裁定 109年度中簡字第925號
原 告 鈺陞開發股份有限公司
法定代理人 蔡宏青
被 告 黃柏維
黃柏銘
一、上列當事人間請求拆屋還地事件，原告起訴未據繳足裁判費
。按土地所有人本於所有權作用請求拆屋還地，關於拆除建
物部分乃在排除其土地所受之侵害，以成為原來空地之狀態
；至返還土地部分則在解除土地占有人之占有，以取得對該
土地之支配。原告如提起拆屋還地之訴，因返還土地須將房
屋拆除，故核定此項訴訟標的之價額，應以該土地之價額為
準，拆除建物部分不計算在內（最高法院102年度台抗字第
245號裁定參照）。經查，原告起訴聲明請求拆屋還地，是
本件訴訟標的價額應以原告土地遭被告建物占用之範圍的價
額為準；原告逕以建物本身之價額作為本件訴訟標的價額，
尚有誤會。
二、依原告起訴所陳之不動產登記謄本觀之，原告所有坐落臺中
市○區○○○段○○○○○○○○號土地之公告現值為新臺幣（下
同）55,000元每平方公尺，再原告聲明請求被告拆除之建物
占用面積雖為618.7平方公尺，惟原告上開土地之總面積僅
338平方公尺，因此應以後者作為遭占用之面積。據此，本
本件訴訟標的價額核定為18,590,000元【計算式：55,000×
338=18,590,000】，應徵第一審裁判費175,592元，扣除原
告起訴時已繳之3,640元，原告應補繳不足之第一審裁判費
171,952元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，命原
告於本裁定送達後5日內如數補繳，逾期未補繳即駁回其訴
，特此裁定。
中 華 民 國 109 年 3 月 31 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 陳盈睿
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁
判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 109 年 4 月 1 日
書記官 錢 燕