臺灣宜蘭地方法院民事裁定 106年度羅補字第267號
原 告 溫月鈴
上列原告與被告 黃志昇 間請求遷讓房屋等事件，原告應於本裁定
送達七日內補正下列事項，逾期不補正即駁回其訴，特此裁定：
一、按因財產權而起訴，應繳納裁判費，此為法定必備之程式，
民事訴訟法第77條之13定有明文。次按訴訟標的之價額，由
法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準
；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一
訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其
價額，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第2項分
別定有明文。而按城市地方房屋之租金，以不超過土地及其
建築物申報總價年息百分之十為限，土地法第97條第1項亦
有明定。末按原告之訴，有民事訴訟法第249條第1項所列各
款情形之一，依其情形可以補正，審判長應定期間命其補正
，逾期未補正，應以裁定駁回之；前開規定於簡易訴訟程序
準用之，同法第249條第1項但書、第436條第2項亦有明文。
查本件原告起訴請求被告遷讓房屋等事件，其聲明為請求判
令被告將坐落宜蘭縣○○鎮○○路○○○巷○○號1、2樓房屋（
下稱系爭房屋）騰空後遷出返還原告等，原告應係依民法第
767條之法律關係，以一訴請求被告遷讓房屋及給付相當於
租金之不當得利，是以，其訴訟標的價額即應為原告主張被
告應返還之系爭房屋於起訴時之交易價額為準。惟原告未表
明系爭房屋之交易價額，使本院無法核定訴訟標的價額，以
裁定命原告補繳裁判費。茲限原告於本裁定送達後5日內查
報系爭房屋於起訴時即民國106年12月間之市場買賣客觀交
易價值，同時提出所憑之相關證據資料（包括但不限於：鑑
價報告、房屋仲介行情證明、系爭房地最近買賣交易證明文
件等，不得僅以房屋課稅現值為依據），並按該市場交易價
值，依民事訴訟法第77條之13所定費率，自行補繳裁判費，
逾期未補正，即駁回原告之訴。
二、提出被告黃志昇之最新戶籍謄本附記事欄。
三、提出門牌號碼宜蘭縣○○鎮○○路○○○巷○○號1、2樓房屋之
最新建物登記第一類謄本（權利人年籍均勿遮蔽）。
四、依民事訴訟法第249條第1項但書規定，裁定如主文。
中華民國107年1月19日
臺灣宜蘭地方法院羅東簡易庭
法官吳孟竹
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國107年1月19日
書記官陳怡潔
附錄參考法條：
民事訴訟法第77條之13：
因財產權而起訴，其訴訟標的之金額或價額在新臺幣十萬元以
下部分，徵收一千元；逾十萬元至一百萬元部分，每萬元徵收
一百元；逾一百萬元至一千萬元部分，每萬元徵收九十元；逾
一千萬元至一億元部分，每萬元徵收八十元；逾一億元至十億
元部分，每萬元徵收七十元；逾十億元部分，每萬元徵收六十
元；其畸零之數不滿萬元者，以萬元計算。