鳳山簡易庭104年度鳳小字第119號民事裁定
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臺灣高雄地方法院民事裁定 104年度鳳小字第119號
反訴原告 御庭山水大廈管理委員會
法定代理人 俞樂飛
訴訟代理人 陳勇良
涂平貴
反訴被告 陳家梅
訴訟代理人 陳家玲
上列當事人間請求返還溢付管理費事件，被告即反訴原告提起反
訴，本院裁定如下：
主文
反訴駁回。
反訴訴訟費用由反訴原告負擔。
理由
一、按關於請求給付金錢或其他代替物或有價證券之訴訟，其標
的金額或價額在新臺幣(下同)100,000元以下者，適用本
章所定之小額程序；當事人為訴之變更、追加或提起反訴，
除當事人合意繼續適用小額程序並經法院認為適當者外，僅
得於第436條之8第1項之範圍內為之，民事訴訟法第436
條之8第1項、436之15條分別定有明文。
二、本件反訴原告主張：反訴被告居住大樓頂樓之鐵皮屋係其向
前手承購而來，係屬無權占有，爰依法提起反訴，請求反訴
被告將鐵皮屋拆除，返還空地予反訴原告，並給付反訴原告
18,000元，及自民國104年5月起至反訴被告返還空地之日
止給付租金及自起訴狀繕本訴送達翌日起至清償日止，按週
年利率百分之5計算之利息。
三、經查，反訴原告之訴非適用小額程序，依上開規定，反訴原
告提起反訴為不合法，應予駁回。反訴原告應另以其他訴訟
為之。
四、依民事訴訟法第436條之23、第436條第2項、第249條第
1項第6款，第95條，第78條裁定如主文。
中華民國104年4月15日
鳳山簡易庭法官楊詠惠
以上正本係照原本作成
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳
納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國104年4月15日
書記官李燕枝